财政补贴购房引各方争议 业内：关键是要打击炒房

东南网-海峡都市报1月23日讯（本网记者 杨永敏 实习生 潘艳梅）“首购普通房，有望拿财政补贴”，省政府办公厅日前下发的文件明确，市、县人民政府可根据本地市场需求情况，对居民首次购买的普通自住房，给予购房款一定比例补贴。本网报道这一消息后，引发了社会各界广泛关注。一部分声音认为在保障房供应不足的情况下，此举能有效缓解刚性需求与高房价的矛盾；还有一部分声音认为，此举有拿纳税人的钱助推楼市的嫌疑。而专家认为，政策总有利弊，是否有助稳定楼市健康发展还有待观察。政府在执行过程中，明晰界定首套房，同时有效打击炒房客，这才是对刚性需求的普通购房者的真正福祉。

正方观点 政策惠及普通居民

理由1：惠及刚性需求，支持居民自住

“这对市场是一个利好消息”，一位业内人士认为，政策旨在支持居民自住和改善型购房需求，这补贴了刚性需求，惠及普通购房者。

房产专家刘福泉认为，在最近频频调控楼市的背景下，这是难得的一个利好消息。目前，政府仍需要房地产市场拉动经济增长。而政府在拉动刚需、扩大廉租房保障对象上做文章，对楼市的健康平稳发展将是有利的。刘福泉说，用银行政策来调控楼市不是科学的方式，而补贴刚性需求的购房者是管理思路的一个尝试，或可缓解目前普通购房者和高房价的矛盾。

理由2：有望增加普通住宅供应

采访中，近期有购房意向的市民对这一政策表示期待。而不少业内人士认为这一政策将会对市场产生更深刻的影响。房产资深人士江南客认为，这一政策有望鼓励开发商增加普通住宅的供应量。

同时，也有业内人士认为，此举对去年高价买地的企业持续平稳开发也有益处；稳定楼市也有助于各级市财政保证城市建设、保障房建设所需大量资金等。