福建省政府办公厅下发通知 促进房地产市场平稳健康发展

完善商品房预售制度。《意见》提出，未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。未取得预售许可证擅自预售商品房的，由房地产主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1%以下的罚款；对不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。

加快推进保障性安居工程建设。各地要合理确定廉租住房保障对象，落实廉租住房保障政策，有条件的地方可适当降低廉租住房准入门槛，并把已就业的大中专毕业生无房户纳入保障范围，扩大廉租住房保障面，加快廉租住房实物配租进度。廉租住房租赁比例原则上控制在廉租住房总量的50%以上。廉租住房原则上按成本价出售。

加快推进城市和国有工矿棚户区（危旧房）改造。抓紧编制城市和国有工矿棚户区（危旧房）改造规划和年度规划，争取用三年时间基本完成福建省城市和国有工矿集中成片棚户区的改造任务。