福建：开发商向同行直接“征地” 解决上市阶段性需求

东南网-海峡都市报3月18日讯（本网记者 杨永敏 实习生 林笛 陈婷）日前，福建一家房地产企业刊登广告，征求合作项目。业界把这解读为：开发商闹“地荒”直接向市场“征地”，解决企业上市的阶段性需求。此外，新一轮的土地督察近期拉开帷幕，一些以囤地谋利的炒家也闻风急着出手，开发商向同行“谈判”拿地，成本相对可控。

买方：上市需要项目支持

“因集团发展需要，现向社会诚征项目合作经营、土地收购及旧城改造项目，要求项目土地面积福建省内不少于100亩、省外不少于300亩。”日前，省内一家房地产企业刊登广告，征求合作项目。广告还称，凡推荐项目经集团成功签约者，根据项目情况，给予一定的酬谢!“这实际就是向同行直接‘征地’，”一位业内人士坦言，向市场“征地”很可能是一些房地产企业上市策略的阶段性需求，“上市需要一些规模项目支撑，这是一些开发商拿地的原因。”房地产业对资金链天然依赖的特质，使得上市融资成为很多开发企业的发展战略。近年来，省内不少开发商对上市有很高的热情，福州一家拿下“地王”的房企有关人士告诉记者，上市已经成为了很多房地产公司的发展方向，对于一个发展中的房地产企业，可以说是迟早的事情。