福建高级人才可申购限价房 房价为普通商品房的7-8成
www.fjsen.com 2010-06-22 08:05 来源：东南快报 我来说两句
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限价房有哪些要求 不得出租 5年内不能买卖 人才限价房的销售价如何制定呢？《办法》指出，在综合考虑建设、管理成本和开发建设企业合理利润(开发建设企业的利润为项目综合建设成本的3%)的基础上，参考周边同品质普通商品住房销售价的70%-80%的比例核定。 值得注意的是，人才限价房销售后不能空置、出租或转借，除自住外不得用于其他用途，购房人在交房后一年内必须入住。除购房按揭外，限价房不得进行商业抵押。 购房人对人才限价房拥有有限产权。限价房在取得房地产权属登记之日起5年内不得上市交易，购买限价房不满5年，购房人因特殊原因确需转让的，可向省机关管理局或者其所在单位申请回购，回购价按原购房价并结合折旧和物价水平等因素确定。 |
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