部分购房者想提高评估价 百万房子高评低评可差20万

东南网-海峡都市报6月25日讯（本网记者 杨永敏 实习生 林中小路）新政后，购房者的首付比例被提高，不少准备购房的人因凑不足首付款而郁闷。近日，记者从福州二手房市场了解到，为了多争取贷款，不少购房者要求提高房产评估价。而房产评估业内人士介绍，由于银行风险控制对房产评估“限高”和行业审核的约束，评估并非随意调整，一般高评估和低评估之间的弹性空间不超过房价的两成。

不少购房者要求 提高评估价

“新政后，有不少客户要求尽量提高房产评估价”，一位二手房中介公司的后期经理告诉记者，“新国十条”出台是个明显的界限，去年楼市房贷政策比较宽松，不少购房者都要求降低评估价，以少缴一些交易税费。但是，新政后却出现了不少购房者要求提高房产评估价，以获得更多的贷款的现象。

“‘国十条’出台后，二套房首付要五成，三套房以上首付比例就更高了，一些购房者的首付款不足”，一位二手房中介告诉记者，购房者除了自己再凑一些钱外，就是希望向银行多借点钱，通过调高评估价来多争取一些贷款金额，或是为多凑些首付的钱，或是为对赌跑赢房贷，继续靠银行钱炒房。