部分购房者想提高评估价 百万房子高评低评可差20万
www.fjsen.com 2010-06-25 07:36 杨永敏 林中小路 来源：东南网 我来说两句
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评估价过高 银行贷款不给批 但是，业内人士表示，评估价并非可以随意调整，它也受到市场指导价、评估行业协会标准、银行的审核等多重约束。 “前一段时间，有个客户提高了评估价，但是到银行那里审核就通不过”，一位房产中介告诉记者，银行内部有自己的风险防控，评估价如果高出银行的风险界限，贷款就不给批，或者会被降低贷款成数，比如申请50万元，最终只给批45万元。“而且如果一家评估公司多次出现过高评估现象，也会遭到部分银行的封杀”。 评估业内人士告诉记者，银行对评估价“限高”，一般成交价八成，银行还是可以接受的。而房产低评估也是有约束的，如果过低评估，房产评估行业协会审核就难以通过。 |
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