明年起 福建房产中介经纪人须持从业资格证书上岗

东南网-海峡都市报8月12日讯（本网记者 杨永敏）记者从房地产主管部门获悉，明年起，凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应从业资格证书并经注册生效方可上岗。而只有取得房地产经纪协理从业资格后，才可报名参加房地产经纪人执业资格考试。

据介绍，在2009年底前已取得设区市以上房地产行政主管部门颁发的房地产经纪资格证书的人员，现受聘于房地产经纪机构或房地产开发企业且无不良记录的人员，可报名参加2010年房地产经纪人协理从业资格考试，免试“房地产基础知识科目，明年起所有人员一律不再予以免试。

低价购入、高价售出，低价租赁、高价转租，中介卷款潜逃等等，因房产中介人员操作不规范而引发纠纷屡见不鲜，而中介人员素质不高、监管难是主要原因之一。记者了解到，目前我省大多数中介人员都是无证上岗，仅福州就有房，产中介从业人员两三万人，但持有地方房管部门颁发的从业资格证的，仅有两三千人，无证执业人员占了近九成。拥有房地产经纪人国家资格证的更少，仅数百人。

为了整顿房产中介市场，我省将举办首届房产经纪人协”理从业资格考试，本月报名，10月份考试，以后原则上每年举行一次考试。

据了解，福州市将建立二手房网上签约备案系统，以后只有房地产经纪人才有资格进入系统，进行二手房签约备案。若这个系统运行，可以有效避免一些无证人员执业。

而一直以来，困扰房地产中介人员监管的问题是法律法规的约束力有限，而据了解，日前，对于无证上岗监管难的问题，住房和城乡建设部曾下发《房地产经纪管理办法（征求意见稿）》征求意见，而意见稿里明确了对无证人员从业进行严厉处罚。业内人士认为，该《办法》一旦正式执行，将对规范房产中介市场有帮助。