闽出台加快发展公租房新政 公租房面积严控60㎡以下

供应对象

公共租赁住房的供应对象为城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员。中等偏下收入家庭的收入线标准和住房困难条件，由市、县人民政府按当地人均可支配收入、人均住房水平、经济社会发展和住房价格水平确定。市、县政府引进的特殊专业人才和在我省工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭按属地申请公共租赁住房，不受收入限制，并优先轮候配租。

过去享受过福利分房、廉租住房实物配租、经济适用住房和限价商品住房等保障性住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

租金定价

公共租赁住房租金水平按年度实行动态调整，具体标准由市、县物价部门会同财政、住房保障部门提出，经同级政府批准后确定，并向社会公布。

符合住房公积金提取相关规定的，承租人可以申请提取公积金用于支付租赁租金；符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。公共租赁住房承租期间的水、电、燃气、有线电视、电信、卫生、物业管理等费用由承租人承担。

与此同时，意见还强调，公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。对无正当理由连续空置公租房三个月以上者，出租人可与其解除或终止租赁合同。