省政协十届四次会议开幕 600件提案关注民生

【案由】 多地还未建公租房制度

提案认为，我省公租房建设取得一定成绩，但仍存在一些问题，如我省除福州、厦门外，大部分地区还没有建立公共租赁住房建设制度，没有出台相应的管理办法。目前我省公租房的保障对象主要是有当地户籍的低收入住房困难家庭，由于各地公租房均有门槛限制，如当地户籍、住房面积标准、收入标准等，大量既无力购买经济适用房,又无力按市场价格租房的困难家庭的住房需求还难以满足。在租金定价、市场监管等方面仍有许多工作需要完善。

【对策】 扩大公租房覆盖面

致公党福建省委员会提出建议，根据我省财政承受能力，在覆盖面和保障水平之间，应优先考虑扩大覆盖面。公租房制度可分步骤实施，先保障城市中等偏下收入住房困难家庭，再扩大至新就业的职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来工，并逐步地扩大至公共租赁住房的所有保障对象。

另外，需将廉租房和公共租赁住房合并考虑，并根据房源供应量，动态确定保障范围和准入条件，使公共租赁住房制度得以顺利实施。

此外，多渠道筹集公租房建设资金，可采取直接投资建设、配建，收购或租赁社会闲置的存量住房，改造剩余的公有住房，改建或改造因产业结构和城市结构调整而闲置的产房、办公等非居住用房，接受社会捐赠等方式筹集公共租赁住房。鼓励各类企业和其他机构投资建设和运营公共租赁住房。