禁止合租群租有人欢喜有人愁 逾期不改最高可罚3万

东南网-法制今报2月11日讯（本网记者 朱硕峰）近日，省住房和城乡建设厅下发了关于贯彻落实《商品房租赁管理办法》（以下称《办法》）的通知。记者获悉，2月1日起实施的《办法》对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为明令禁止，要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均出租住房建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。违规者由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上、3万元以下罚款。

此办法出台，不少“蚁族”叫苦不迭，但也有不少人拍手叫好。房屋中介人员则坦言，《办法》可能导致房租上涨，加重低收入群体租房成本，虽然出发点不错，但是可执行性值得商榷。

低收入者：不群租，难道去睡大街？

在金城投资区工作的四川小伙子刘进峰并不知道《办法》已经开始实施，当他听说以后不能群租之后，他显得有些无奈。“如果有这样的规定，我们将是最直接的受害者。”三年前，因为仅有800元的月收入，刘进峰和单位的工友们开始了“群租”生活，8个人挤在80平方米的一套房间内，除了各自的床铺，基本没有私人空间。“虽然住得很挤，但是每个人的租金才100元，加上水电费也不超过120元，没有什么经济负担。”随着工作的变动，刘进峰从快安到金山，现在“落户”五四北，住处变了好几处，但是无一例外都是和工友群租。“不群租，难道去睡大街？一个月收入才1400元，花好几百元租房，肯定不可能。”

刘进峰的话，代表了不少人的心声。在福州，合租或是群租的不但有刘进峰这样的外来务工者，还有毕业不久的大学生，甚至有一些工作稳定的白领。在得知合租、群租将被禁止时，被访者多半较为无奈。如果将来个人所付房租上涨，意味着今后的生活将更为艰难。