福建银监局进一步规范个人住房贷款 禁止搭售

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杜绝多家典当“输血”一房企

省经贸委昨日消息，我省已于本月在全省范围内对典当行向房地产开发企业开展典当业务情况进行调研。省经贸委称，将结合调研工作，加强对典当经营活动的监测，引导典当企业合规经营，把防范典当经营风险，特别是防范系统性风险作为监管工作的重中之重，引导企业减少房地产典当业务，审 对待在建工程典当业慎务，尤其要杜绝多家典当企业联合向一家房地产开发企业开展典当融资行为。

记者还获悉，本月省经贸委还将召开部分典当行负责人座谈会，研讨典当行向房地产开发企业发放当金利弊、存在问题及政策建议等。对此，业内的解读是，这无异于配合国务院出台的组合拳降温楼市。

省典当行业协会有关人士在接受记者采访时称，我省房地产典当占据了典当业务的半壁江山，其中除了个人资金需求外，中小企业的典当融资占了大部分。

采访中，记者获悉，每到年底都是典当的高峰期，这两三年情况尤为特别，由于央行频频紧缩信贷，致使典当业务特别是房产抵押业务出现了前所未有的增加，导致这一两年贷款门槛比往年高出许多，不少借贷人开始转向典当行寻求救急。此外，还出现了一个明显现象，即一些中小开发商也开始转向典当行寻求帮助，在全国不少地方都出现了在售项目的开发商从典当行贷款以解决年底资金周转问题，贷款额基本都在千万元以上。“按照商务部的相关规定，典当行注册资金不得少于1000万元，对单家企业的融资额度比例上限即是典当行注册资金的25%。依市场行情看，一家注册资金在千万元的典当行能借给房地产开发企业的金额上限是250万元，这肯定不够，所以，市面上才出现了多家典当企业联合向一家房地产开发企业开展典当融资的行为。”上述省典当行业协会相关人士如是说道。