《福建日报》2011年6月2日东南网事版

“安全没问题 每平方米赔220元”

记者采访了连江县建设局质检站游站长，他告诉记者，业主们所反映的凤翔现代城天花板开裂的问题，目前统计，大致有200多户，建设部门一直十分关注。他说，发现房屋天花板的裂缝问题，是在工程验收之前，为此建设部门还责成开发商请专家组对此做出评审。鉴定报告显示，凤翔现代城所出现的房屋天花板裂缝等不属于结构性问题，楼板结构安全有保证，裂缝产生的原因不排除施工工艺、温差等的影响，同意对已产生的裂缝采用树脂灌缝处理。如果业主对评审结果不满，也可以自行聘请专家进行检测，然后通过司法途径解决分歧。

“房子安全是没问题的。”游站长告诉记者，业主们通常采用的灌水试裂缝的方法不一定科学，因为正常的房屋建设都允许有一定的裂缝，如果都通过灌水的方法来测试，整个房地产建设的标准就要提高了很多。他表示，为了协商业主们的补偿方案，质检站已经派驻了工作组在凤翔现代城。但由于业主要求的补偿诉求不统一，还没有协商出一个双方都满意的结果。“目前研究的补偿方案是按房屋天花板开裂面积每平方米220元补偿，已有50多户业主已经接受了赔偿。”他说。

业主：补偿能换来安全感吗？

对于建设局给出的按开裂面积每平方米220元的补偿方案，凤翔现代城的业主们是否能够接受呢？

“我们多的能拿1万多，少的就拿三四千元，这么点钱就能换来我们住房的安全感吗？” 5号楼的林女士说，自己家前阵子只发现客厅天花板出现了裂缝，但是这两天发现主卧也出现了不同程度的裂缝。如果按照目前的开裂面积算，大概只有20多平方米，只能拿4000多元的补偿款。“但是谁能保证现在没有裂缝的房间，住一段时间后会不会又出现新的裂缝，到那个时候，我们出了问题找谁去赔偿？”林女士认为，开发商不应该按照开裂的面积进行赔偿，而是应该按房屋的套内总面积对业主进行补偿。采访中，家中房屋开裂的业主对于赔偿方案，多数与林女士持有相同观点。