6月福州楼市增可售住宅近五千套 进入"井喷"期？

后市

“下半年楼市，越卖越多”

6月楼市房源“井喷”，引起越来越多的关注，下半年，这种现象还会延续吗？

“下半年，房子只会越卖越多”，一业内人士很肯定地说，楼市的供应量将会继续加大，真正的博弈会在年末。

“一方面，2010年的新拍地块，大量将会在年末供应”，一业内人士称，而今，开发商已过起了“快生活”，一些新拍地块的开发周期已从原来的二到三年，大大缩减至半年到一年的时间，正因此，2010年3000多亩的土地放量，有相当一部分项目会选择在2011年下半年公开亮相，甚至一些今年上半年的新拍地块都会公开亮相。

2月11日，在今年首场土地拍卖会上，由北京首都开发和中庚组成的联合体，以23亿元联合竞得2011-01号地块。近日，该地块案名确定为“香开新城”，并取得建筑用地规划许可证。

2010年9月，厦门建发拍得琴亭湖地块，命名为建发·领第，本月24日，借冠名蔡琴“新不了情”演唱会首次公开亮相。据悉，下半年将正式上市。

据不完全统计，下半年，福州五区八县（市）将会有50余项目推向市场，其中1/3将会是新面孔。“如此大体量的供应量，应该有着充足的保证”，一业内人士称，房子是越卖越多，随着调控的加深，开发商的压力将不言而喻。“动价，只是一个突破点，但开发商更应该多拓宽渠道营销、圈层营销等手段，求新求变”。对于购房者而言，自然可以做到精挑细选，“货比三家”，一旦遇到合适房源，便可果断出手。