思明区大力发展楼宇总部经济 构建海西重要商务营运中心

东南网-福建日报9月1日讯（记者 林世雄） 近日，全省第一高楼、地处思明区鹭江道的厦门财富中心启用，该大楼吸引了国家开发银行等一批大型企业入驻。同一天，位于思明区环岛路的厦门金融中心大厦封顶，作为两岸金融中心片区地标性建筑之一，该大厦预计2013年交付使用，厦门金融监管部门和银行、保险、证券等将陆续进驻。

这是思明区大力发展楼宇总部经济的缩影。

去年，思明区GDP完成531亿元，财政收入逾93亿元。以不到厦门5%的土地面积，创造了全市约33%的GDP和20%的财政收入。思明区如何做大做强？

当地决策者选择了大力发展楼宇总部经济，加速构建海西重要的商务营运中心。

加大筑巢引凤力度。为吸引更多的国内外企业来此设立企业总部，思明区从总部型企业的认定条件、扶持奖励、服务措施等方面提出了操作性强的具体举措。今年思明区安排的69个区级重点项目中，涉及商务楼宇的项目有30项33幢楼宇。目前正在打造的总部聚集区——观音山国际商务中心区，已有12幢楼宇投用，创造税收12亿元，今年还将有8栋建成投用。

总部经济成效初显。凭借优越的地理条件和强有力的扶持措施，思明区培育引进了一批企业总部及管理中心、结算中心等多种形式的营运中心。去年，思明区81家总部型企业累计纳税16.5亿元，占全区财政收入的17.7%，平均企业纳税达2037万元。到2010年底，全区有94幢商务楼宇投用，入驻企业5862家，企业纳税额达35.73亿元。其中，国际银行大厦、银行中心等8幢商务楼宇的企业纳税额超亿元。

总部经济助推多赢发展。思明区发展和改革局有关人士介绍说，以10家在思明区设立总部的泉州系企业为例，2010年共纳税23.2亿元，同比增长19.6%；而在泉州的纳税为16.55亿元，同比增长25.7%，可见总部经济的发展有助于把“蛋糕”做大，推动了资源的合理配置。通过在规划、建设、招商等各方面有意识地加以引导，思明区楼宇总部经济未来发展将不断提速升级，目前已形成“一区引领、三片并进、全区共荣”的空间布局。