宁德女地产商郑小青借贷21亿陷危机 发公告求重组

郑称实际负债并不多 旗下公司资产值16亿

在此《公告》刊登前后，一些论坛与网站传出郑小青的企业向外融资20多亿元的消息，有的还称郑小青向民间大举借高利贷。网络有消息称，郑小青向外界借款达27亿元之多。

10月18日，郑小青在接受记者采访时说，顺丰企业旗下的公司，向外界借款并没有外界传言中那么多，目前为止，顺丰企业旗下的公司向外界借款共为21.5亿元，其中有4亿多元来自银行，还有一部分为高利贷。有与顺丰企业债权人接近的当地人士称，债权人在100人以上，但郑小青表示，直接发生借贷关系的债权人只有20多人。

顺丰企业目前资金状况成为人们关注的焦点之一。网络爆料者称，顺丰企业目前的资产仅为4亿元，资不抵债达10亿元以上。当地一位关注此事的人士也认为，顺丰企业的资产具有一定的水分，该人士举例说，顺丰企业旗下的宁德市顺鑫丰商贸有限公司，注册资本为5000万元，但该公司只是在一家商贸城租用了一些铺位，然后再将这些铺位发租给商户，以赚取租金的方式获利，“这样的公司怎么会有5000万的资产？”

面对疑问，郑小青告诉记者，顺丰企业现有资产16亿多元，顺丰企业外借21.5亿多元，“负债”实际上只有4亿多，如果收回企业借出的1亿多元，“负债”实际上只有3亿多元。16亿元的资产来自于顺丰企业旗下的8家公司，其中房地产项目所占的资产比例最大。

郑小青称，顺丰企业在宁德市现拥有300多亩各类房地产用地，120多亩的“塞纳湖畔”楼盘已经动工并马上要开始销售。该楼盘销售面积达20多万平方米，如果以每平方米7000元计算，销售收入也在10亿元以上。

郑小青说，政府现在要求顺丰企业自救，而其自救的主要方式便是对大的债权人进行“债务重组”，使大的债权人转化为顺丰企业的股东。郑小青解释说，债务重组就是将一些大的债权人转化为顺丰企业旗下公司的股东。而多大的债权人才能转化为股东？郑小青没有透露。记者以一个近千万元的债权人为例，郑称此债权人不能算大债权人，属于顺丰企业还债的对象。

然而，“大的债权人”是否愿意转化为顺丰企业旗下的股东呢？郑小青面对记者的询问，说资产重组是一些大的债权人的想法。但宁德当地一位关注此事的人士称，债权人是否全部同意转化为顺丰企业的股东是个问题，如果顺丰企业对自有资产没有一个真实的评估，债权人可能很难全部同意顺丰企业的重组方案。