我省出台保障房配租配售具体办法和程序

骗取保障房 5年内不得申请

本报讯（记者 谢丹）通过弄虚作假骗取保障房，一经查实先收回住房，申请人5年内不得再次申请保障房。省政府昨日出台《关于保障性安居工程建设和管理的意见》，对保障房配租配售的具体办法和程序进行了详细规定。

按照规定，保障房准入条件，由市县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况等实际情况适时调整，每年向社会公布一次。

城市居民家庭须向在户籍所在地的街道办事处（镇人民政府）申请保障房，如实填报申请登记表，并提供家庭收入、资产、住房状况等证明材料及书面诚信承诺；提交书面授权书，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。

保障对象确定之后，住房保障部门将通过公开评分、摇号的方式确定申请家庭（个人）的轮候顺序，并建立轮候名册，根据房源供应情况和申请轮候顺序，在轮候期内分期、分批组织申请家庭（个人）参加配租配售选房。

对弄虚作假骗租、骗购保障房的，一经查实先收回住房，取消其5年内再次申请购买或租赁保障房的资格。不仅如此，审核过程中的相关步骤责任人将被依法依规严肃处理，而且骗购骗租者的信息将被记入住房保障诚信档案，在今后各项信用体系中予以体现。

根据规定，公租房配租后的租房合同期限一般为3-5年，租赁合同期满后如果承租人仍符合规定条件，可以申请续租；廉租房的租房补贴按月或季度发放（具体由各地根据实际确定），但当年的廉租补贴必须在12月25日前全部发放到位。

经济适用房和限价房5年内禁止上市交易。经济适用房的销售合同将界定政府与购买人的资产份额，经济适用房今后出售所得款须按比例返还给政府。

在公租房承租期或经济适用房使用过程中，申请人如果经济状况改善，或是以购置、继承、受赠等方式获得了其他住房，不符合保障条件后应退出保障房体系。