房价跌了业主围堵售楼部"维权" 退房难获法律支持

东南网2月27日讯(本网记者 冯川叶) 近日，网友在福建第一社区发帖称，福州闽侯“世茂御龙湾”楼盘在开盘当天即遭到前来退房的百名老业主的围攻。随着楼市调控力度的加强，房价也似乎从“假摔”变成了“真跌”。从去年下半年开始，退房闹剧就不止一次地上演：去年12月，福州“阳光城新界”楼盘出现了业主大闹售楼部的现象；同月，厦门“万科金域华府”、“世茂湖滨首富”等楼盘也因降价导致售楼部被老业主们围堵。面对楼市房价的波动，购房者们到底是应该“退房维权”，还是应该淡定地遵守“契约精神”呢？

网友：买完房后降价心如刀割

所谓好事不出门，坏事传千里，某个楼盘售楼部又被业主砸了，某个小区的业主又要求退房了，这些消息对于福州市民来说成了茶余饭后谈资。市民杨先生认为，房价也是受市场规律调节的，所以无论涨还是跌都很正常。“谁规定房价只能涨不能跌？如果房价只涨不跌，那不是大家都炒房去了？”杨先生表示，自己不炒房，对此“鸭梨”不大。

市民张小姐则和杨先生持不同意见，她认为，如今房价本身就高得太离谱，市民都是被迫接受，本身交易并不公平。而且房子动辄上百万，关系到一个家庭，甚至上下两代人的重大利益，所以业主们要求退房是合理的要求。

从春节前后这一段时间看，退房潮不仅在福州上演，在北京、上海等一线城市也闹出动静，网上对于退房潮的讨论很激烈。南京网友“little-baby”自己就遭遇过买了房子后降价的经历，他说：“砸锅卖铁付个首付，还要承担着房贷的巨大压力，这一降价就跟割肉似的心疼”。