海沧区人大开展物业管理执法检查

4月19日至5月28日，厦门市海沧区人大常委会组织开展《厦门市物业管理若干规定》执法检查，区人大常委会副主任陈延年任执法检查组组长。检查采取看、听、议的方式进行，其方法步骤依次为：区人大常委会办公室正式行文，向区政府办发出执法检查的《通知》；组织法规学习，邀请市建设与管理局法规处资深法律专家李励就《规定》进行解读辅导；区政府相关部门（单位）进行自查，并将汇报材料和相关资料报送检查组；组织实地检查，抽查天心岛、中骏海岸、沧一、兴港花园等物业小区；查阅区建设、城管、物价等职能部门和各街（镇）履行物业管理监管职责的相关档案资料和业主自治、物业服务、专项维修金使用情况的内业材料；听取区政府关于《规定》贯彻情况的汇报；分别召开了相关职能部门（单位）及社区居委会、业委会、建设单位、物业公司代表参加的2场座谈会，了解物业管理现状、存在问题，广泛征求改进意见和建议；检查组对执法检查情况进行汇总整理，并提出执法检查报告；区人大常委会组成人员听取和审议执法检查报告，并将执法检查报告连同会议审议意见交由区政府按《监督法》的有关规定进行研究处理，并在三个月之内向区人大常委会报告办理情况。

从执法检查的情况来看，《规定》在海沧区执行的总体情况良好，但在政府监管、业主自治、物业服务、专项维修金管理和使用方面也存在一些问题。检查组就区政府及相关职能部门、街道办事处（镇政府）履行本行政区域物业管理监管职责和改进执法工作等方面提出了一些具体的建议意见。