福建强化保障性住房价格管理 将严处价格违法行为
www.fjsen.com 2012-08-23 21:26 卢金福 来源:东南网 我来说两句
东南网8月23日讯(本网记者 卢金福 通讯员 程飞)记者今日从省物价局获悉,为进一步加强保障性住房价格管理,规范保障性住房价格行为,该局日前就进一步加强我省保障性住房价格管理工作作出部署,对保障性住房租金管理、经济适用住房价格管理、限价商品住房价格管理等进行了明确。 据了解,保障性住房是政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象、销售价格或租金标准,具有保障性质的政策性住房。目前纳入我省定价目录的保障性住房主要有廉租住房、公共租赁住房(经济租赁住房)、经济适用住房和限价商品住房(两限普通商品住房)。 其中,廉租住房租金实行政府定价,制定和调整租金标准要与当地低收入家庭的经济承受能力相适应。公共租赁住房租金实行政府定价或政府指导价,制定和调整公共租赁住房租金,应当以保证正常运营和维修管理为原则,综合考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力,按照不同地段或不同区域、不同房屋类别等因素合理确定。同时,各地要结合本地实际,采取相应的政策措施加强公共租赁住房租金监管,及时掌握公共租赁住房成本和租金变动情况。 经济适用住房实行政府指导价,其销售价格由价格部门会同住房保障部门,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。确定经济适用住房价格应当以保本微利为原则,与城市低收入家庭经济承受能力相适应。其中专业性强、费用弹性大的建筑安装工程费及小区基础设施建设费等费用,可聘请专家或委托专业技术机构进行审核把关。 |
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