福建今年开建十万保障房 让万家欢颜

【各方建议】

望政府加大保障房供应，严格准入退出

对于还有不少住房困难群体尚无法享受住房保障，采访中，多位市民表示，希望政府加大保障房的供应量。

据介绍，目前保障房建设主要困难还在于实施环节，包括用地、资金、分配、后续管理。此前，我省针对此，在用地、资金政策上予以倾斜，确保土地供应，并多渠道筹措资金。各设区市要对保障性安居工程任务进行逐级分解，明确目标、责任，完成时限和考核方式，建立定期巡查督查制度。

而对于市民最关注的分配公平问题，省住建厅有关人士介绍，目前对于申请人的审核已经越来越严格，福州实行多部门准入联合审核机制，联合房产、公安、工商、银行金融、社保、证券等部门，全面摸清其家庭财产，让保障房分配到真正有需要的人手里。

加大覆盖范围，逐步把外来工纳入保障

据了解，目前在各大城市，不少城市运行急需的行业，比如公交、环卫等工人的住房难成为他们在城市中生存的最大难题之一，而这些行业人员很多都是外来务工人员，在多个地市，尚没有资格申请保障房。

“一边加大保障房建设，一边逐步降低保障房的准入门槛，让城市中更多有需要的人受益，同时，我们要把外来务工人员也考虑进保障范围”，省住建厅有关人士表示，扩大保障范围是一个过程，目前已经鼓励各设区市，优先考虑把一些城市运行急需行业的外来人员纳入保障，比如公交、环卫等。

加强房产信息公开，特别是每套房价格

房地产信息不对称已经干扰了房地产市场的健康发展。省内房产专家王阿忠说道，产品差异化比如楼层、区位的不同，价格不同，但是信息不对称，引起购房者对房价上涨的焦虑感，这对房价非理性上涨有推波助澜作用。

而对于信息不对称，王阿忠认为，首先，各地的房管局、交易中心应该做好信息公开，特别是要公开每套房源的价格，让民众对不同的房源的价格心中有数。其次，希望各地对开发商的网上备案的交易信息能做得更透明一些，严厉打击开发商捂盘惜售。

【部门】今年新开工十万套，逐步扩大保障范围

2008—2012年五年间，我省共开工建设保障性安居工程65.6万套。仅去年，我省总在建规模达到36万套，是保障性安居工程在建规模最大的一年。

1998—2011年底，全省保障性安居工程累计保障到户91.4万户，住房保障覆盖率达到13.43%，超过全国11%的平均水平。

福州市保障房申请条件请查看：http://www.fujian.gov.cn/zwgk/zxwj/sqswj/fz/201210/t20121025_535167.htm。

今年，我省将新开工建设保障房约10万套，基本建成保障性住房8万套。而在房地产市场方面，住建厅强调，坚持调控不放松，各地要促投资稳增长。要加大土地有效供应力度，切实增加普通商品住房供给。鼓励自住和改善型住房需求，加强市场监管，规范商品房销售行为，稳定房价，公开披露房价信息。