湖里区人大代表视察蔡塘社区发展中心项目建设

3月14日，厦门市湖里区人大常委会组织部分区人大代表视察江头街道蔡塘社区发展中心项目。代表们实地视察蔡塘社区发展中心项目现场，听取副区长夏长文关于湖里区社区新发展用地规划和建设情况汇报，观看了蔡塘社区发展中心规划、招商宣传片等。

代表们对委托区国投公司拆迁、代建，居民入股、分期出资、集体管理、按股收益的“蔡塘模式”给予充分肯定，并对下一步社区新发展用地规划和建设提出，规划要先行。要根据各社区所处的地理位置、人口数量、交通状况等，做好各社区新发展用地的功能规划设计，防止重复建设、避免同业竞争；主体要明确。社区居民委员会是发展用地项目的主体，杜绝集体资产的流失；管理要规范。以集中有序开发为原则，加强对项目开发建设和管理工作的领导，完善项目开发建设、招商引资、经营管理机制，重视防范项目建设财务风险，确保项目建设早完工、早收益、早见效；政府要扶持。一方面区政府及相关职能部门要积极主动与市相关职能部门对接，抓紧落实各社区新发展用地选址、报批等工作；另一方面要针对社区新发展用地开发建设周期长、成本高、资金压力大的情况，抓紧研究出台支持项目开发建设的优惠政策，推动项目开发；部门要协调。有关部门要相互配合，在政策允许的范围内给予便利。建设和规划部门要减少报批手续，招商部门要给予业态选择指导，财政和税收部门给予协税理税的优惠政策，宣传部门要加大政策法律法规宣传，增强失地农民投资入股意识。总之，各部门要通力合作，切实增加失地农民的就业岗位和收入来源，使得社区新发展用地项目真正解决失地农民可持续性发展和生活出路问题。