连城县人大常委会关注居民小区物业管理情况

为进一步规范连城县居民小区物业管理，构建美丽连城。近日，连城县人大常委会组织部分委员和代表到冠锦、董屋山等居民小区，就县居民小区物业管理工作开展情况进行了调研。调研组通过察看、走访居民和召开座谈会等形式，对县物业主管部门的管理机制建设和管理措施情况、城镇居民小区物业基本情况、物业企业发展和为居民服务管理情况、居民反映物业问题和纠纷处理等情况进行了调研。

调研组认为，连城县县物业服务行业不断发展壮大，人居环境得到了极大的改善。物业管理的推行，改善了人民群众的生产生活环境，提升了城市形象，推动了城市建设进程，为构建和谐稳定的连城发挥了积极重要的作用。但存在规划滞后、覆盖面窄、基层缺位等问题和不足。

针对调研中发现的问题调研组提出，要县政府及其职能部门要加大工作力度，严把规划关，避免规划滞后，严把验收关，杜绝设施建设不完善的移交；要根据分类分级服务标准，实行收费公开，调整相应收费标准，实现收费与服务相匹配；要督促社区牵头成立小区业主委员会，逐步实现小区自主管理；要有相应条款对小区业主委员会作为履职行为进行有效指导、制约和监督，引导建立健全业主与业委会、业委会与物业公司之间的监督制约机制；要继续加强对物业管理企业的考核考评，引入市场竞争机制，优胜劣汰，让优秀的企业做大做强，提供优质服务，构建和谐的人居环境，构建美丽连城。