福州一小区住户入住五年无产权证 孩子上学成问题

东南网10月31日讯（记者 冯川叶）“当初搬进来的时候说两年左右就能办两证，现在五年都过去了，两证还是没个踪影。”近日，家住福州市仓山区东盛花园小区的潘先生向本网爆料，自己所居住的东盛花园产权证迟迟办不下来。

住户：没有产权证 孩子只能花钱借读

记者了解到，潘先生家是04年拆迁安置到东盛花园小区的。08年，他终于如愿以偿拿到了房子的钥匙，但是房子的两证让他发了愁。潘先生告诉记者，从05年开始，他就一直在关注东盛花园的产权证办理进展，但是直到现在住进来5年了，办证的消息还是杳无音讯。“到底是什么原因产权证迟迟办不下来，是不是问题建筑？”潘先生担心，产权证迟迟办不下来，房子就会变成小产权房，而自己原先被拆迁的房子可是产权证齐全的，这样一来，不是亏大了吗？

29日上午，记者来到福州市仓山区东盛花园，向这里的住户打听产权证的办理情况。住户小郑告诉记者，小区里的住户大约有600户，大家都没有办理产权证，而他自己也正为产权证的事着急。小郑说，由于产权证迟迟未办好，女儿的户口一直没法落在现住址。而明年，女儿就到了上小学的年龄，如果产权证还不能解决的话，上学只能花钱借读。“大家也分头到各个部门打听情况，但还是没有任何进展。”

记者从福州市便民服务中心12345上查询到，关于东盛花园产权证迟迟不能办的投诉就有17条。而在这些投诉的相关部门回复中，福州市房屋登记中心、福州市国土资源局以及仓山区房管局的回复都表示没有查到该项目的登记情况。到底是什么原因，让这个入住了5年多的小区还办不下来产权证呢？

开发公司：产权证办理卡在土地规费问题

29日上午，记者来到东盛花园项目的开发商仓山区房产开发公司进行采访。该公司规划部的池姓负责人告诉记者，东盛花园的规划验收等程序都已经通过，而产权证一直还未办下来的原因主要是因为土地规费问题还没有解决。他说，仓山区东升小区共有两期，东盛花园是东升小区的二期，这个地块是划拨地，用来建设拆迁安置房。因为一期和二期开发的时间相隔较久，其中关于土地规费的历史遗留问题也没有得到解决，才导致了东盛花园一直无法办理土地检验的手续。

该负责人说，对于这个历史遗留的土地规费问题，目前仓山区政府已经介入协调，仓山区房地产开发公司也会积极跟踪落实，一旦这个问题解决，就可以办理土地检验和总登。那么住户们什么时候可以拿到产权证呢？该负责人表示：这个目前还没有明确的时间表，只能说一切都在积极协调当中。预计如果顺利的话，半年左右可以解决这一问题，一年内，住户们就可办理产权证。