直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 滚动网报> 社会民生 > 正文

专家建议福州房屋要定期“体检” 建立健康档案

2014-05-05 17:56:00 王楠 来源:东南网  责任编辑:林晨   我来说两句
分享到:

图为福州市鼓楼区红墙新村住宅楼。

核心提示:浙江奉化一居民楼突然坍塌,福州网友通过《直通屏山》建议对全市砖混结构房屋进行全面检查。专家建议房屋也要定期“体检”,建立健康档案。

东南网5月5日报道 本网记者 王楠

5月4日凌晨4时49分,上海虹口区新港路一老式居民楼因液化气钢瓶爆炸发生倒塌,已致2人死亡;而就在一个月前的4月4日,浙江奉化一小区居民楼坍塌,引发塌楼原因及责任大讨论的同时,也敲响了房屋安全的警钟。

近日,在东南网《直通屏山 省委领导留言板》上,关于福州市八十年代房屋是否有隐患的疑虑逐渐增多,“墙面开裂”、“地基下沉”、“房屋倾斜”现象多次出现在网友描述中。对此,专家建议,应以社区、街道为单位,定时给房屋进行体检,建立“房屋健康档案”。

八十年代砖混结构房屋“人到中年”

福州市环保路13号经贸委宿舍居民向记者介绍,宿舍AB两座是上世纪八十年代采用砖混结构建造,前段时间旁边相隔百米的地方,有工程在打桩施工,只要施工,在房间内就像地震一样有震感。对此,小区门口保安处的工作人员说,确实会有上下震动的感觉,他也感受得到。

红墙新村位于福州市鼓楼区,为上世纪八十年代住房,楼房一侧相较于地面已有明显凹陷,1983年搬进小区的张大爷说,不论外墙破损开裂,还是楼房有些下沉,这些都是肉眼看得到的,随着楼房越来越老旧,房屋内部结构有没有安全隐患,这谁能知道呢?

以上两处小区,是福州市众多老旧住房的缩影。一位从事建筑构造研究的高校教师告诉记者,七八十年代由于经济条件限制,水泥钢筋的产量无法满足大面积楼房建设,多采用砖墙承重的砖混结构,九十年代后,钢筋水泥的框架结构住房开始大面积建设。这两种结构最大的不同就是框架结构抗震性能更好。福州处于地震区,房屋的抗震性能不言而喻。砖混结构房屋寿命约五十年,使用到现在,也已“人到中年”,房屋“病在肌肤”还是“病在腠理”,还要依据专业鉴定才能判断。

专家提议福州建立“房屋健康档案”

记者从福州市危险房屋鉴定站了解到,目前的房屋鉴定需要居民或街道提交申请,2013年房屋鉴定共计一千余座,其中多为使用至今的四五十年的土木房,鉴定多发生在房屋已需要“看病”的前提下。如何才能防患于未然,一位在从事多年房屋鉴定工作的陈姓技术专家告诉记者,目前福州还没有房屋建成后的管理规范,想要及时了解房屋现状,应像人体体检一样,建立“健康档案”。

记者了解到,福州市房管局目前还没有各年代住房结构、数量的统计。为完善目前的房屋管理现状,该鉴定专家建议以街道、社区为单位,配有专门房屋鉴定人员,将楼房建成年份、图纸方案、房屋结构、抗震等级、整修历史等信息详细记录,从老旧楼房,到新楼盘,从办公大楼到公共场所,定时为房屋“体检”,发现问题,及时修缮解决。

这种方式,一方面“延年益寿”,增加房屋使用寿命。房屋出现问题,往往“病在腠理”,需要动“大手术”,定时为房屋体检,及时修缮加固,可以延长使用寿命。另一方面是方便政府管理。以往查看房屋使用情况,要通过摸底抽样的方式进行,费事费力。房屋健康档案进行数字化管理,浏览、查阅方便,也让房产交易更加透明公开。

杭州市已在全国率先示范建立“房屋健康档案”,据报道,2009年开始,杭州市计划用五年时间,对全市房屋建立健康档案,通过数据库反映每家每户房屋状况。房屋鉴定专家向记者表示,规范、资金、人员是建立房屋健康档案的必要条件,还需由政府牵头,设立规范,地方试点,逐步推行至全市。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327