福州省直湖前小区 物业欲设车闸收取停车费

物业欲设车闸收取停车费

福州省直湖前小区居民质疑物业做法，称未征求居民意见

省直湖前小区门口已经投入使用的车闸。

东南网5月27日讯（本网记者 颜财斌）“小区设置车闸并收取停车费，并未征求小区业主同意，属于违规行为。”近日，网友“海潮”致电本网热线0591—87095403称，福州省直湖前小区物业将于下月起对进出小区的车辆实行停车收费管理，而此前并未向小区业主征求过相关意见。对此，物业方面表示，目前收费只是意向，具体实施方案还未正式制定。

小区物业欲对进出车辆收费

20日上午，记者在福州省直湖小区看到，小区门口设置的车闸已经开始投入使用，管理员正在对通过闸口进出小区的车辆实施管理和引导。在附近的公告板上记者看到了一份《关于省直湖前小区停车收取服务费试运行的通知》。

根据该通知内容，小区物业管理方计划5月12日起试运行门禁系统，以维护小区停车秩序和保障车辆顺畅通行，试运行期间不收取小区业主车辆费用。通知要求，小区业主尽快到物业处登记办理车辆通行证，并计划从6月1日起对业主车辆实行收取车辆停放服务费包月60元；对外来车辆则根据时间段不同按次收费，同时不能在小区内停放过夜。

物业部门工作人员表示，目前小区住户超过2000户，车辆约1500辆，小区停车位属于饱和状态，时常出现小区业主无处停车的现象，此举是为了更好地管理公共停车位，而所收取的费用将用于小区设施维修和雇请安保人员的费用。

业主：物业收费应公示

“我们已经交了物业费用，小区也收取了三次‘小区车辆通行证’制证费用，但是对于车辆管理依旧混乱。”小区居民杨女士质疑该做法不合理，认为小区环境属于所有业主的公共资源，物业对车辆实施收费管理没有事先征求业主同意，也没有在公告栏中公示，属于“一言堂”。

网友“海潮”也是小区居民。他认为，小区公共资源，业主有使用权。业主按规定交了物业费，物业有维护车辆停放秩序、做好安保工作的职责，另收停车费属重复收费。该网友还透露，小区物业计划对外来车辆每辆每月收取300元过夜停车费和150元就包月白天停车费，“如果该方案实施，将会有更多车辆进入小区停放，业主停车位将被挤占”。

采访中，许多住户表示，截至目前并未收到小区物业关于停车收费的征求意见通知，只是门口通告牌上写着让住户到物业处办理相关停车手续和缴费。

小区内的道路两旁停满车辆

物业：收费按物价局规定执行

对此，小区物业公司工作人员表示，物业公司根据相关物业管理规定对小区进行车辆管理，而车辆收费价格是根据物价局的停车费收取规定设置，且小区目前并无业委会的存在，因此没有就该事项向居民征求意见。该工作人员同时表示：关于小区停车收费的情况目前还在讨论中，包括居民提出的如何杜绝外来车辆长时间占据小区停车位的情况也还在考虑，6月1日是否实施该管理规定，也要看筹备进展才能决定。

福州市鼓楼区房屋管理局物业科表示，物业公司如果出现乱收费问题，居民可以根据收集到的有效证据，向房管局物业科举报，物业科会及时对该情况进行核实查证。