福建：住宅电梯，期待提升安全保护

开栏的话：如今，住宅电梯的使用越来越广泛，总体看来，电梯事故虽是小概率事件，但它却直接关系到小区居民的生命与财产安全。去年下半年，福建省社会建设研究会联合福建海峡经济研究院组成“福建省住宅电梯与社区治理课题组”，开展专题调研。近日，本报记者结合不久前课题组推出的调研报告——《转变观念，聚合资源，构建住宅电梯安全和谐运行的机制》，深入我省电梯维保单位、物业服务企业、物业协会、部分住宅小区和电梯检验单位采访。本报今起推出相关报道，共同关注“上上下下的安全”，绷紧电梯安全这根弦。

住宅电梯，期待提升安全保护

东南网6月23日报道（福建日报记者　黄云峰/文　关建东/图）

日前，一则“电梯15秒冲破31层屋顶”的视频在各大门户网站热播，再次挑动着人们担忧电梯安全的敏感神经。据媒体报道，4月24日，福州联信中心大厦一部电梯就突然失控，20名乘客被困其中，所幸未造成人员伤亡。

随着经济发展，电梯已成为人们生活不可或缺的一部分。据福建省社会建设研究会、福建海峡经济研究院联合开展的专题调研显示：2000年我省住宅电梯仅有8000台左右，如今，这个数字已突破6万台；电梯越来越多，如何才能使电梯的安全保障相应提升，值得关注。

约75%电梯维保质量待提高

管护不力是造成电梯安全事故频发的主因。专题调研结果显示，我省住宅电梯事故发生率虽然总体控制在千分之五以下，但是存在着诸多安全隐患。

“有的电梯未按时定期申报检验；有的经检验不合格仍然继续使用；有的安全隐患未完全排除就投入使用；有的电梯未委托有资质的维保单位维保；有的长期停用或停用时间超过检验有效期的电梯，未经维保单位全面检查就自行启用。”课题组调查成员、省社会建设研究会会长林立鸿告诉记者。

当前，在电梯维护保养的具体运作中，电梯维保方式主要分为制造单位自保、制造单位授权的单位维保和第三方维保三种。目前，我省约75%的电梯采取的是第三种维保方式。

业内人士认为，相对于制造单位自保和制造单位授权的单位维保，第三方维保方式的服务质量不高。一位不愿透露姓名的业内人士表示，一些电梯维保公司为了争保揽保，常常以大大低于电梯维保最低指导价的低价手段争夺市场。恶性竞争让电梯的日常维护标准形同虚设。例如，按照行业惯例，平均每个电梯维保工一个月维保电梯数约30台，但如今每人实际每月工作量一般多达百台，导致电梯维保服务从本应是长期坚持的日常检测、维护慢慢演变为不出事就不到场的应急抢修。