因不满停车费太高 福州永翌上尚城业主停车堵住小区门

开发商：

将与股东协商停车费 15日给业主答复

下午1时40分许，永翌上尚城小区的开放商——福州永翌房地产开发有限公司一名王姓负责人来到小区。该负责人表示:“地下停车场产权归属公司，我们已经将价格从1000多元降到了670元，这是根据市场走势以及公司资金现状作出的比较合理的定价。”

在与业主们进行一番协商后，该负责人表示，将与公司其他股东就停车费定价进行磋商，“将于本月15日给业主们最终的答复”。今日起至10月15日，业主们进入小区暂时不收取停车费。

业主们接受了对方的临时调解举措，随后停车小区门口的车陆续开走，下午3时许，小区出入口恢复通畅。

部门：

停车位租金为产权方自主定价

永翌上尚城小区收取670元/月的停车费是否违规呢？

记者拨打了福州市物价局“12358”价格举报投诉热线，工作人员告诉记者，目前福州市物业管理区域内停车收费标准是：地下停车位白天5元/辆·次，晚上10元/辆·次，包月70元/辆·次；对业主（或承租人）每天24小时内同一辆车多次出入小区的，只能按一次停车服务费收取；当然也可以包月，标准是70元/月。对于没有购买停车位的，除了收取物业管理费，产权方还可以自主定价并收取场地租金。福州永翌房地产开发有限公司收取670元停车费中，600元的租金属于自主定价范畴，并未违规。

律师：

双方应当平等协商

福建熹龙律师事务所律师刘晟认为，虽然停车位场地租金方面政府并没有相关指导价，但是开放商和业主双方是平等的主体，双方在停车位上若产生租赁关系，会签订合同，那么就应该本着平等协商的原则，开发商与业主代表坐下来协商，参考周边区域小区停车费的市场价位，制定出一个双方都能接受的合理价格，才有利于双方利益。切莫采取过激行为。