三明多小区物业管理真空 无物业小区如何破解管理难题

三明有多家物业公司从新建小区里撤出，而10年以上的老旧小区半数以上根本就没有物业管理，卫生、治安、停车、电梯安全等一系列问题困扰着这些小区居民——

无物业小区，如何破解管理难题

物业撤离通告

东南网10月14日讯（福建日报记者 陈亮）今年5月，三明市三元区文笔花园小区原物业——绿源物业有限公司一边帮居民代收水费，一边欠缴供水公司水费40万余元一事曾闹得沸沸扬扬，小区居民一度面临被拆除水表的局面。而这仅仅是一个开端。记者了解到，从4月份起，绿源物业有限公司在三明承包的十几个小区的物业服务点，在几个月内纷纷撤离。

三明市物业行业管理协会会长王宏告诉记者，最近几年来，已有多家物业公司从新建小区里退出，而10年以上的老旧小区里，50%以上根本就没有物业管理，因此，卫生、治安、停车、电梯安全等一系列问题正困扰着这些没有物业服务的小区居民。

“为了抢车位和卫生问题，今年我们小区里发生了好几起冲突，双方都动了手。”梅列区徐碧街道一社区居委会主任无奈地说。

物业公司为何撤走

物业管理公司为何撤走？其中一个重要原因便是收费问题。

记者从三明市物价局了解到，三明市普通住宅物业服务等级指导性收费标准是2010年制订的，按照服务内容和标准共分为3级，其中最高等级的指导性收费标准为每平方米1.3元。