晋江在福建率先试水农村宅基地、农房抵押贷款

作为全国33个农村土地改革县级试点之一，晋江在我省率先试水农村宅基地、农房抵押贷款——

3个月撬动30亿元！晋江破题农村土改

东南网3月24日讯（福建日报记者 何金 通讯员 姚煜娟）“没想到宅基地也能抵押贷款，让公司解了燃眉之急！”3月18日下午，在晋江农商银行信贷部，刚刚用自家宅基地使用权作抵押贷款90万元的晋江安海镇中小企业主丁思潮高兴地对记者说。记者从晋江金融工作局获悉，自去年7月启动农村宅基地、农房抵押贷款业务以来，晋江全市金融机构已累计发放该业务贷款30.2亿元，全市受益农户和农村企业主超过1万人。

这一业务的开展，源于土地制度的改革和创新。去年7月，全国33个县级试点区域关于农村土地改革的实施方案获得批复，晋江是我省唯一入围的县级试点区域。这意味着，广受我省各界关注的农村土地改革试点工作在晋江进入全面启动阶段。

试点启动后，晋江市迅速开展农村地籍和房屋调查，建立农村地籍和房屋调查工作联席会议制度，在全市32个村开展地籍和房屋调查工作，先后测量出1790宗、37.5万平方米宅基地用地面积。在此基础上，去年12月，晋江办理了全省第一宗宅基地使用权抵押登记业务，宅基地抵押贷款实现破冰，此后，这一业务迅速开展。

“这一土地制度创新对晋江意义巨大。从信贷数据看，业务实施效果特别好，这与晋江的产业布局和城乡发展格局有关。”晋江市国土资源局张健龙对记者说，晋江是民营经济重地，各类民企、传统制造业企业、市民的固定资产多分布在乡镇和农村，土地制度的变化，让他们在乡镇、农村的宅基地和农房，一下子变成了“活”资产，大大增强了他们变现能力和现金流实力。