惠民工程多户房屋天花板渗水 房屋质量谁说了算？

施工由村民和监理单位监督

在采访中，隆兴村村支书王丽香称，房屋由工程监理验收，并不存在质量问题，但确实存在村民反映的天花板渗水问题，将进行整改。华亭镇党委副书记陈攀则表示，该项目统一规划、统一设计、统一建设，镇政府只对前期的规划和房屋设计进行指导工作，工程建设则由村里组织自建，并有一套村民监督管理的做法。而住建部门也表示，并未参与到房屋验收工作当中。对此，城厢区城乡一体化办公室副主任郑圣伯介绍，莆田幸福家园工程运作模式并非单一，像隆兴村这类的属于村民统一建房，一般由村里注册成立的“幸福家园”公司作为业主单位，与建筑施工企业签订施工协议。“村里的‘幸福家园’公司由村干部管理，这样便于更灵活地推动项目的运作。”郑圣伯说。

对于工程监管，郑圣伯介绍，这类村民自建新区项目，村里会组织成立相应的村民监督小组，在施工过程中进行监督。但村民毕竟专业水平有限，所以村里还会聘请有资质的工程监理单位进行监督，业主单位和工程监理都得负起相应的责任。城乡一体化办公室作为一个统筹、协调部门，可以起到帮助、指导及协调的作用，所以如果村里有需要，他们还会帮助协调住建部门对项目给予指导。

项目收支明细要求透明公开

那么，在缺乏政府权威部门验收认定的情况下，如何避免人为的选材采购、偷工减料等因素可能导致的房屋质量问题？

“项目会涉及各项列支，这就需要将收支明细公开，如果未透明公开，就违反了相关村务公开的规定。而且相关部门还会对项目进行审计，如果审计过程中发现存在账目异常，可能存在选材采购、偷工减料等工程腐败行为，纪检部门也会对村干部进行调查。如果企业存在问题，那么相关执法司法部门也会调查。”郑圣伯如是说。