近日，关于住房公积金、公租房、企业年金房贷等陆续有新措施出台，2017年接近尾声，这些关乎你我的大小事，不要错过
住房公积金
福州拟封存部分公积金单位账户
来自福州住房公积金管理中心消息，中心拟对已连续12个月（含）以上未汇缴（补缴）过住房公积金且无法联系的单位进行单位账户封存处理。
福州住房公积金管理中心相关负责人表示，此举是为进一步加强住房公积金账户管理，确保公积金业务系统数据的真实性和准确性，更好地为住房公积金缴存单位和缴存职工服务。
按照公告的要求，130个拟封存长期停缴单位，须在2018年1月15日前至原缴存地住房公积金管理部办理汇缴（补缴）手续，逾期未办理的单位，福州住房公积金管理中心将直接对单位账户进行封存。
130家拟封存长期停缴单位名单
1、福州云合网络科技有限公司
2、福州英美特网络科技有限公司
3、福州全中机电设备有限公司
4、福州萱之宸体育文化发展有限公司
5、福建省互联网经济促进协会
6、福州化学漆厂
7、福州市第八塑料厂
8、福州市第六塑料厂
9、福州市冶炼化工厂
10、福州市第二织布厂
11、福建榕华纺织印染工贸集团供销公司
12、市禾盈粮油食品公司闽江旅社
13、福建嘉里国际贸易中心有限公司
14、福州市仓山粮食公司
15、福州市轮胎制品厂
16、福州市工业供销总公司
17、福建省渔港建设工程公司
18、福州东方荣康贸易有限公司
19、福州市奶牛场
20、大唐电信科技股份有限公司驻福州办事处
21、福建永乐商业家电有限公司
22、福州格力空调售后服务有限公司
23、福州德本隆贸易有限公司
24、福建省航务救捞工程处工程大队
25、福州莱卡电子有限公司
26、福州台江区通力信息技术有限公司
27、福建时代园林景观设计工程有限公司
28、福州同瑞贸易有限公司
29、福州市质量技术监督稽查支队
30、福州林景行信息技术有限公司
31、福州保税区清源机械设备制造有限公司
32、福州中富包装有限公司
33、吉祥（福建）建设工程有限责任公司
34、福州麒欣商贸发展有限公司
35、福建千和全贸易有限公司
36、福州钜森贸易有限公司
37、福州麒荣贸易有限公司
38、福州市马尾区船政旅行社有限公司
39、福州谊荣机械有限公司
40、福州开发区郁柒贸易有限公司
41、中远达（福建）实业有限公司
42、福建大咀巴网络科技有限公司
43、福州市经济技术开发区新华书店
44、福州市经济技术开发区商储发展总公司
45、福州开发区龙安燃气工程有限公司
46、福建省福州开发区海峡贸易公司
47、开发区海峡拍卖行
48、福州五润水产有限公司
49、福州麒铠商贸发展有限公司
50、福州迪光商贸有限公司
51、福州大福星装饰装修工程有限公司
52、福州富安皮塑制衣有限公司
53、福州市经济技术开发区新华书店
54、福州市浩同实业有限公司
55、福州华海水产有限公司
56、福州宏远环保技术工程有限公司
57、福州开发区建筑安装工程公司
58、福建元康融资租赁有限公司
59、福建中海云联网络科技有限公司
60、华乐光电(福州)有限公司
61、福州兴得利物资贸易有限公司
62、福州靖凯源机电设备有限公司
63、福建祥瑞家具有限公司
64、福建省融盛网络有限公司
65、福州鑫派贸易有限公司
66、福建隆运钢铁有限公司
67、福州博通太平物流有限公司
68、马尾区建筑设计室
69、福州阳光智典贸易有限公司
70、福州安美皮业有限公司
71、福建德瑞商贸有限公司
72、福建铭哲贸易有限公司
73、福州保税区万隆进出口有限公司
74、福建大森资产管理有限公司
75、福建省荣泰投资有限公司
76、福州闽顺鑫电子有限公司
77、福州开发区利文贸易有限公司
78、福州瑞利德电子有限公司
79、福州昆泽电力科技有限公司
80、福州开发区南电控制设备厂
81、福州经济技术开发区科技园建设发展总公司
82、福州市新瑞钢实业有限公司
83、福州崴士达节能服务有限公司
84、闽侯县尚品工艺品有限公司
85、福州英语桥教育咨询有限公司
86、南瑞电力设计有限公司
87、非凡财富（福建）资产管理有限公司
88、福州金源汽车贸易有限公司
89、福建中交乾达重工有限公司
90、闽侯县金牛农业机械有限公司
91、福州市莱科信息技术有限公司
92、福建恒通安汽车服务有限公司
93、福州清舞纸业有限公司
94、福建盛世通仙营销发展有限公司
95、福建朗宇环保设备有限公司
96、闽侯县永烨工艺品有限公司
97、福建昶顺物流有限公司
98、闽侯县金隆工艺品有限公司
99、福州星科化学用品有限公司
100、福建荣捷万仕德汽车销售服务有限公司
101、长乐市来料加工装配公司
102、管理办长乐外经委员会
103、福建省长乐市赤屿初级中学
104、福建省长乐市鹏程中学
105、福建省长乐市首占中学
106、福清闪电通信技术有限公司
107、福清市融林林业服务中心
108、福州路鑫交通工程有限公司
109、福建海峡商务咨询有限公司福清分公司
110、福建省福清市工程咨询中心
111、福清大歌星餐饮娱乐有限公司
112、福清东铪商贸有限公司
113、福建海峡检验认证有限公司福清分公司
114、福州合庆汽车销售服务有限公司
115、中国外运福建有限公司福清分公司
116、福建华茂会计师事务所有限公司福清分公司
117、福清市宇翔装饰有限公司
118、如新(中国)日用保健品有限公司福清如新专卖店
119、福州富成味精食品有限公司
120、罗源常青藤闽韵山海旅游建设管理有限公司
121、罗源雄丰纸业有限公司
122、福州市正佳工程检测有限公司
123、罗源县芳盛石材有限公司
124、福建省罗源县路桥建设公司
125、永泰县第二轻工业局
126、福建省永泰县威龙服装厂
127、福州海川工程建设有限公司
128、福建省城乡建设监理有限公司永泰分公司
129、华福证券有限责任公司永泰南湖路证券营业
130、福建省鸿宇集团有限公司永泰营业部
厦门部分职工公积金贷款额度将增加
12月1日起，厦门市住房公积金贷款流动性调节系数按1执行。这意味着，部分职工的可贷款金额会因为系数的上调而增加。
厦门住房公积金贷款额度计算公式与职工的住房公积金缴存基数、贷款年限、账户余额和流动性调节系数均有关系。在其他变量保持不变且不超出最高可贷额度的情况下，此次住房公积金贷款流动性调节系数上调，部分职工的可贷款金额会因为系数的上调而增加。
流动性调节系数调整对厦门住房公积金最高、最低贷款额度没有影响，厦门住房公积金最高可贷额度仍为单职工50万元，双职工100万元，家庭保低额度保持20万元不变。
■ 住房公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数
泉州市公积金中心：贷款无须通过任何中介机构办理
近日，有公积金缴存职工反映，个别不良房地产中介机构非法收取手续费，并声称可加快公积金贷款放贷速度。为维护缴存职工的合法权益，泉州市住房公积金管理中心明确表示，职工可独立申请住房公积金贷款，无须通过任何中介机构办理。公积金贷款将根据房屋抵押登记办妥时间正常有序发放。
泉州市住房公积金管理中心提醒，市民朋友们不要轻信虚假宣传，防止被诈骗。具体办理流程可进入泉州公积金微信公众号内办事指南查看。
在内地就业的港澳台同胞同享住房公积金待遇
近日，住建部、财政部、人民银行、国务院港澳办、国务院台办联合印发《关于在内地（大陆）就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见》。意见表示，在内地（大陆）就业的港澳台同胞将享住房公积金待遇。
意见规定，在内地（大陆）就业的港澳台同胞，均可按照《住房公积金管理条例》和相关政策的规定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与内地（大陆）缴存职工一致的政策规定。
意见明确，已缴存住房公积金的港澳台同胞，与内地（大陆）缴存职工同等享有提取个人住房公积金、申请住房公积金个人住房贷款等权利。在内地（大陆）跨城市就业的，可以办理住房公积金异地转移接续。与用人单位解除或终止劳动（聘用）关系并返回港澳台的，还可以按照相关规定提取个人住房公积金账户余额。
住房
此外，还有这些城市的楼市调控政策也有了新的调整。
多地明确不得拒绝公积金贷款购房
福建
日前福建省正式出台规定，明确房地产开发企业销售商品住房时，应充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房，不得以任何形式增加限制条件或附加条件。使用住房公积金贷款购房，与其他贷款方式购房享受同等权利。
湖北武汉
武汉市房管局9月23日下发通知，开发商不得区别对待全款和贷款购房，不得拒绝公积金贷款购房。违反规定的开发商，将面临暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严厉处罚。
广西南宁
广西南宁市住房公积金管理中心曾下发文件，要求房地产开发企业预售或者现售商品房时，不得阻挠或者拒绝购房者选择住房公积金贷款购房。若开发商违反规定，则处以1万元以上5万元以下罚款，并通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续。
湖南长沙、四川成都等地
此外，湖南长沙查处11家拒绝公积金贷款购房的楼盘；成都规定，对于选择住房公积金贷款购房的购房者，不得拒绝其购房，也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。
福建出台新规推进公租房租金管理改革
省物价局等部门日前出台《福建省公共租赁住房租金管理办法》，规范和完善公共租赁住房租金管理，保障改善民生住房需求，促进政府惠民利民政策的有效落实。
主要政策亮点:
■ 缩小定价范围，促进社会事业发展补齐民生短板。
■ 健全定价机制，助推租购并举住房制度改革。
■ 强化事中事后监管，维护保障对象的合法权益。
政策利好分析:
1 有利于通过对公租房租金管理方式的改革，缩小定价范围，吸引社会资本投资建设、运营管理公租房，促进社会事业发展补齐民生短板。
2 有利于通过对公租房租金定价原则的完善，健全定价机制，保障改善民生住房需求，助推全省多层次的公租房保障体系的建立健全。
3 有利于指导市、县规范做好公共租赁住房租金管理工作，促进政府惠民利民政策的有效落实。
厦门市民今后可以凭借信用租房了
12月12日，厦门市房屋管理中心和蚂蚁金服集团达成战略合作，厦门将结合蚂蚁金服旗下芝麻信用的技术风控能力，打造引入信用体系的住房租赁交易服务综合平台，计划将分阶段把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源等纳入平台管理。这意味着，厦门市民将进入信用租房“免押金”租房的生活。
未来，厦门人有望过上“免押金”、“租金月付”的租房生活。厦门的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东，以及每一个中介服务人员，都将对应一套完善的信用评价体系。信用好的房东，会获得更多租客的青睐，信用分高的租客，不仅可能免交押金，还有可能租金按月缴纳。同时，爱护房源、履约交租都能给为租客积累个人信用。
不过，业内人士也指出，信用租房未来仍得经历多重考验。首先，房东不一定能接受免押金或者每月收一次押金，毕竟这让房东心里没底。其次，房客如果损坏相关设施如何处理，仅凭信用可否约束，这也是存疑的。
企业年金
人社部、财政部近日联合印发《企业年金办法》，规定企业缴费每年不超过本企业职工工资总额的8%，企业和职工个人缴费合计不超过本企业职工工资总额的12%。《办法》将自2018年2月1日起施行。
中国人民大学公共管理学院教授董克用：
现收现付的基本养老保险制度是养老保障体系的“第一支柱”，保证基本生活。企业年金所需费用由企业和职工个人共同缴纳，基金实行完全积累，按照国家有关规定进行投资运营，投资运营收益并入企业年金基金，是提升职工养老待遇的重要渠道。
缴纳年金后，未来将如何领取？人社部负责人指出：
一是倡导按月领取，有利于发挥企业年金长期养老保险的作用；
二是允许分次领取，有利于退休人员根据本人企业年金个人账户资金额，结合企业年金个人所得税政策和自己的需要，选择合适的领取次数；
三是保留了一次性领取方式，更加人性化，给予退休人员更多选择；
四是可以购买商业养老保险产品，进一步丰富补充养老保险方式。
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