香港城市建设服务业界访闽 共拓城镇化发展商机

“城市建设•闽港论坛”现场

“从盲目造城到注重产、城、人融合的特色小镇，中国城镇化已经来到4.0时代。”戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿认为，特色小镇选址需要考虑六个维度，即产业特色、城市经济、房地产经济、地方政府支持、区域资源、城镇化，其中地方政府支持维度是集中度最高的关注点。

陶汝鸿对福州特色小镇建设作了分析，并以长乐东湖VR小镇为典型案例，他认为长乐东湖VR小镇完全符合上述六个维度的选址考虑。从产业规划的角度分析，“长乐东湖VR小镇打造的是‘主导产业+产业应用及服务+相关延伸产业+产业配套’的泛产业生态链结构。”陶汝鸿建议，未来特色小镇的竞争力将集中体现在产业资源的引进能力和多渠道、低成本的融资能力，应该在这两方面寻求突破。

一连三天的行程涵盖多项活动，重点活动除了举行 “城市建设·闽港论坛”，另设两场专题论坛，全方位探讨福建省在城镇化发展中的不同服务需求。集中讨论闽港两地的城市基建合作，闽港业界代表就交通枢纽和上盖物业开发设计、污水处理和垃圾分类、旧区改造、福州基建开发等范畴分享经验，同时阐塑造福州成为生态经济典范的要素，共同探素闽港城市建设发展的合作商机。福建省历史文化底蕴深厚，如何在城镇化发展的过程中，保存本身的历史文化，也是值得深思的课题。在另一场专题论坛上，多位香港工程界专才分享在城市规划工程建设专案及综合发展项目等方面的经验，并由福州企业代表分享市政规划的案例，探讨如何在旧城改造中传承城市历史及建筑特色，并提升经济效益。