福州日出东方小区物业改选纠纷画上句号

物业主任万千里展示前不久领取的物业服务合同备案证明。

鼓山镇调查作证

小区物业备案终获放行

接到来函，鼓山镇政府两次召集鼓山镇物业站及日出东方社区了解情况，并讨论处理方案。

随后，鼓山镇物业站向日出东方小区居民、业委会及社区详细调查了物业改选的过程。调查发现，日出东方小区业委会于2017年8月13日在小区公告栏发布《关于公开选聘物业服务企业的公告》，考虑到要求原物业公司结清欠款后方可报名的条件可能招致异议，业委会次日删除了公告中对原物业公司的限制性条款，并在《海峡都市报》上正式刊登。2017年10月17日，业委会与社区居委会共同发布《关于召开业主大会的公告》，宣布于2017年11月2日至11日采用书面征求意见的形式公开投票选聘物业公司，表决票的登记和发放、业主身份审核、票箱的封存及保管均由社区居委会负责，未发现有业委会成员上门拉票的情况。同年11月11日，由社区居委会开箱统计表决票，深圳市开元国际物业管理有限公司获得业主双过半的票数。

作为镇政府专门处理物业管理事务的部门，鼓山镇物业站5月29日向晋安区房管局正式复函，针对业主投诉内容作出解释，证实该小区物业改选过程并无所指的“改选过程排挤原物业公司”“改选投票不规范”等情况。

晋安区房管局起初要求鼓山镇政府盖章证明，经反复协商终于认可鼓山镇物业站的复函。确认函件后，晋安区房管局于5月31日正式受理日出东方小区的物业服务合同备案材料。6月1日，深圳市开元国际物业管理有限公司成功领取物业服务合同备案证明。

至此，让小区居民闹心半年之久的物业改选纠纷终于画上句号。