规划中的地铁也能用于宣传?三盛璞悦湾涉嫌虚假宣传

（楼盘在项目介绍里宣传“双地铁”房）

东南网3月29日讯（本网记者 揭晓经）“还未经正式批复的地铁规划，怎么可以用来做销售楼盘的宣传呢，这不是在误导消费者吗？”近日，福州网友郑先生在《直通屏山》栏目上留言反映闽侯的三盛璞悦湾楼盘在销售过程中打着“双地铁”的旗号，称地铁3号线和地铁8号线都将经过南通。但经过记者核实，这两条地铁线路仍在规划中，暂未确定。（留言详情）

“大片横幅 宣传海报”开发商大张旗鼓主打双地铁牌

郑先生在2018年4月份购买了位于福州市闽侯县南通镇的三盛璞悦湾楼盘，按照郑先生的描述，他当时选择这里的房子很大程度是因为开发商宣传的双地铁楼盘。“我们的预算不多，要想住的好一些只能选择郊区的楼盘。那如果距离市区远，交通自然是考虑的第一要素了，这也是当时被这个楼盘吸引的最大原因了。”郑先生告诉记者，当时开发商在销售中心和建筑大楼上都挂满了“双地铁”、“3、8号地铁”等字眼的横幅，线上的项目介绍也主打双地铁牌。

但根据郑先生了解到的情况，地铁3号线和8号线的线路并没有批复确定。“扣除房贷，我们的生活成本已经很紧张了，根本没有多余的钱买车，如果这个楼盘没有地铁经过，会给我们造成很大的影响。”郑先生对此表示很无奈。

市发改委：3、8号线地铁属远期规划 存在一定变数

福州市发改委官网公示的最新规划中，地铁3、8号线均有经过南通镇

为了解地铁3号线和8号线的最新进展，记者采访了福州市发改委。铁路建设办公室张女士告诉记者，市发改委在2018年8月24日对外公开了《福州市城市轨道交通线网规划（2012年修编）调整公示》，其中包含了对各地铁路线的最新规划。

记者在这份规划中看到，地铁3号线和8号线的规划中都有经过闽侯县南通镇。

那么，是否代表这两条地铁线路将会经过南通镇呢？张女士表示，地铁线网规划工作应建立在服务整个福州市的基础上进行，每条线路都是由多个预选方案进行反复研究验证后才能最终确定。3、8号线地铁属于远期线路规划，在没有正式批复之前都存在一定的变数。

张女士提醒网友：不少开发商和房产平台都会利用一些未经确认的消息误导群众，借着地铁规划进展大做文章，网友们一定要清楚了解规划和正式批复的区别，要以福州市发改委官网或福州市地铁集团官网公布的消息为准，切勿相信网上不实消息。

闽侯县市场监督管理局已介入调查处理

针对三盛璞悦湾涉嫌虚假宣传的问题，记者把情况反映到了闽侯县市场监督管理局。相关负责人告诉记者，在接到举报内容后，他们立即安排执法人员对三盛璞悦湾进行调查，但在现场并未发现有关地铁3、8号线的宣传。随后，闽侯县市场监督管理局约谈了该楼盘的负责人高经理。

高经理表示，公司在开发项目之前，根据各大媒体对地铁3、8号线的宣传报道，地铁3、8号线规划均有经过南通南屿，故闽侯南屿与南通的各大楼盘才对两条线路进行宣传推广，后又听闻规划有变化，公司就撤掉了相关宣传。

存在变数的地铁规划是否能用于开发商宣传销售自己的楼盘呢？闽侯县市场监督管理局有关负责人回应说，“开发商的宣传材料必须真实，未经确定的交通线路不可用于宣传，否则也属于夸大虚假宣传，我局将按照有关规定对问题楼盘进行处罚。”另外，该负责人还表示，会结合该楼盘其他违规问题一并进行调查，对于调查结果，本网将持续关注。