平潭台胞社区开建 打造高品质台胞生活区

东南网3月13日讯（福建日报记者 王凤山 林霞 张哲昊 实习生 郭芷璇） 在平潭，“两岸同胞共同家园”的愿景正在一步步变为实景。本月5日，台胞社区项目正式在岚动工，项目用地面积达2万平方米，总投资约4.12亿元，预计2022年完工。

“项目选址于金井湾片区中心地段，规划1个生活环、2条联外园道、4个独立小区和8栋生态绿色建筑。”项目业主、平潭和新地产有限公司副总经理曾广静介绍说，项目采用EPC模式建设，实行台企设计、台企施工管理、台胞购买、台企物业运营及管理，且引进台湾生活元素和密网服务，建设具有台湾特色、符合台湾标准的高品质台胞生活区。

近年来，平潭积极推动两岸行业标准共通，着力探索台湾企业入岚备案、采信建筑领域职业资格、对接工程行业标准等，实现大陆标准和台湾地区标准在平潭岛内包容共存、互认互通，取得了对台建筑业融合发展的阶段性成效。

2018年，平潭出台《对台职业资格采信工作实施意见》，推动台湾注册建筑师、监理工程师等职业资格采信工作，确保符合资质的台籍工作人员可以在岚开展业务，并持续扩大采认台湾建筑企业资质等级范畴，让台湾工程建设企业能够顺利在岚承揽业务。

“我们将实现台胞社区项目由台湾工程建设企业参与建设，试点借鉴台湾工程建设标准，在建筑功能性、舒适性、理念性和生活习惯等方面，采用台湾地区相关建筑技术规则。”平潭综合实验区交建局相关负责人表示。

得益于此，厦门瑞助建筑工程顾问公司成为项目的施工单位之一，计划引进台湾精细化的管理模式、台湾现代住宅设计风格，为推动两岸融合发展提供“平潭方案”。“这是公司在平潭接洽的首个项目，项目将融合两岸元素，以台湾标准体系和管理模式为基础，期待两岸团队的携手合作能够碰撞出更多火花。”公司董事长蒋深铅说。

厦门瑞助是台湾瑞助集团在厦门设立的子公司，后者曾参与台湾新北板桥PS改建项目工程、台北明伦公共住宅等项目，在岛内建筑行业颇有建树。“我们计划采用闽台常见的骑楼式设计。这种开放式的建筑，能够让居住在此的台胞充分与外界交流互动，快速融入平潭的生活。”蒋深铅说，借鉴台湾业者经验的过程中，台湾团队与大陆方面已有过多次深入讨论，双方不断查验校核、调整方案，以期建立两岸合作的标准模式。

曾广静透露，台胞社区项目共建设4栋25至26层的住宅楼、1栋商业楼，建筑密度小于22%、绿地率大于35%，可提供388套建筑面积介于89至140平方米的住房。目前，项目正在进行详勘钻孔施工，办理工程规划许可证，计划4月启动桩基施工。此外，社区为“限房价限销售对象”，销售对象为持台胞证者。

相关负责人表示，台胞社区将进一步推动平潭、台湾基层双向交流，打造具有标杆意义的两岸共同家园和两岸融合示范项目。