福州一人才公寓强制租户提前退租？高新区回应

东南网12月22日讯（本网记者 冯旭）租房合同尚未到期，出租方却要求租户提前搬离，并签订自愿退租协议？近日，东南网《直通屏山》收到网友留言，反映福州高新区人才公寓有上述不合理做法。记者了解了情况。【留言详情】

该网友表示，他于今年6月入住福州高新区人才公寓一期，租赁期限为一年。然而才住了半年，高新区突然以“优化人才环境，智慧酒店升级改造”为由，要求租户在12月31日前退租或搬迁到人才公寓二期。“他们要求所有住户必须在20天内搬走，还要签订自愿退租的协议。”该网友提出，开办人才公寓的初衷本应是解决人才来高新区创新创业创造的短期租赁和过渡周转用房，但人才公寓二期户型都是89平方米两室一厅，租金为35元/㎡，并收取管理费、宽带费、有线电视费等，费用远超周边同类型房屋。他认为，对于独自在福州创业的人才来说，人才公寓二期不仅没有解决短期租赁和过渡周转用房的问题，还增加了更多的经济负担。

对于网友的质疑，福州市高新区党群工作部回应记者称，高新区近年来积极推进人才公寓建设，目的是为了进一步优化人才环境，让人才有一个安心舒心的创新创业创造环境。人才公寓一期高新苑属过渡性人才住房，于2018年投入使用，因房间面积较小，没有厨房、客厅等功能，无法满足人才更多需求。2020年8月，高新区人才公寓二期正式投入使用，相比一期住房条件大为改善。面积上较为宽松，为两室一厅。设备齐全，配备了沙发、电视、空调、热水器、微波炉、窗帘等家具家电、卫浴软装，拎包即可入住。公寓还设有健身房、书籍阅读空间、茶室、会议室、露天休闲咖啡吧，并配备专属管家式物业服务。地理位置上，人才公寓二期项目位于乌龙江畔中海寰宇天下小区，交通较为便利，周边毗邻橘园洲互通立交桥、地铁2号线厚庭站，多个公交线路在附近有停靠点。为此，高新区拟将高新苑过渡性人才住房住户整体搬迁至高新区人才公寓二期，并未要求住户提前退租。

关于高新区人才公寓的租金标准，高新区党群工作部表示，与高新苑过渡性人才住房租金基本相当，租金继续采取“333”制原则，即租金由申请人、申请人所在单位、区管委会各负担三分之一。同时，同意住户两人合租一套公寓，节省住户的租金成本。据介绍，高新区积极推进此次搬迁入住工作，召开了入住企业座谈会，发放了致人才一封信，对人才公寓二期进行推介宣传，取得了大部分企业及人才的理解和支持。目前租住人才正陆续搬迁至二期公寓。

对于此次搬迁给人才造成的困扰，高新区党群工作部表示了歉意并提出，将进一步对接相关企业和人才，积极协调解决搬迁过程中存在的困难和问题。记者问及一期公寓搬空后的规划，该部门除重提高新苑为过渡性住房外，未作明确回应。东南网将继续关注事件进展。