府院联动助推“烂尾房”纾困重整 烂尾六年“中国贵谷”将陆续交房

已经交房的中国贵谷。东南网记者 陈楠摄

东南网1月21日讯（本网记者 陈楠）“太激动了，我们盼了6年多了，以为会一直‘烂尾’下去的小区，还能够重现生机。”今天上午，在连江“中国贵谷”楼盘交房现场，业主张女士告诉记者。

今天上午，记者来到福州著名的“烂尾楼”项目“中国贵谷”项目一期住宅商品房现场。据介绍，这是贵谷项目自2014年年底烂尾以来，通过府院联动机制进行预重整和重整后取得的积极的阶段性成果。交房仪式上，业主代表向省高院、福州市中院、连江县法院，连江县政府和贵安管委会，以及贵谷项目管理人赠送了锦旗和牌匾，表达了自己的感激之情。

张女士向记者展示锦旗。东南网记者 陈楠摄

记者了解到，中国贵谷-海峡文化创意产业基地项目位于连江县贵安温泉旅游度假区，系国家文化产业示范基地、福建省文化产业示范基地、福建省十二五规划重点项目、福建省智能旅游示范基地。然而，2014年，贵谷项目出现资金链断裂的情况，项目负债资金数量巨大，楼盘停工烂尾，因债务违约产生的涉诉涉执案件较多，项目土地和在建未售房屋被全部查封，已预售商品房未能竣工交房。

在长达6年多的时间里，购房户为了入住自己的家，四处奔波。其间，项目开发商福建省时代华奥建设发展有限公司、福建省盛华房地产开发有限公司多方寻求引入战略投资人进行债务重组自救，但均未成功。为此，贵谷项目进入执转破（执行案件移送破产审查）的审查程序。

在现场，福州市法院有关负责人告诉记者，省市县三级法院及福州市、连江县政府对如何有效化解贵谷项目的债务危机，助推贵谷项目复工续建，最大限度保障债权人特别是诸多购房户的合法权益高度重视，多次组织召开项目协调会并亲临项目现场指导。根据府院联动、引入战略投资人、复工续建、化解债务、全盘重整的总体思路，推动贵谷项目纾困重整。

2020年1月22日，贵谷项目获得同意进行预重整。通过预重整，疏导了债权人和债务人的情绪，有效减少了不安定的因素；全面推进复工续建，并引进全国百强物业公司，保障顺利交房。同时，全面开展债权申报、资产调查、审计评估、债权人谈判、债权人预表决等工作，明晰整个项目的资产负债情况，制定了通盘解决整体债务的预重整方案。

记者了解到，目前，贵谷项目全盘重整工作正在有序推进中。除了昨日已经竣工交房的一期商品房，二、三期预售商品房也将于近期陆续交房。