直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:: 东南网 > 原创新闻 > 正文

福州一小区筹建业委会屡次“难产”?洋中街道:将积极推动协调

2021-10-21 21:44:06 林先昌 来源:东南网  责任编辑:周冬
1b246cc029cb9b09ba06517efb54a374

微信图片_20211021181121.jpg

群升国际B区业主提交筹备组业主名单材料,均被街道驳回。东南网记者 冯旭摄

东南网10月21日讯(本网记者 林先昌 冯旭)近日,东南网《直通屏山》收到网友留言,反映福州市台江区群升国际B区业主试图成立业委会,三次提交筹备组业主名单均被街道驳回。网友质疑小区物业故意刁难阻碍业委会成立,街道请物业提供意见的做法亦不合理。近日,记者实地了解了情况。【留言详情

群升国际B区业主邱女士说,该小区自2019年开始就试图成立业委会,至今已历时两年多,三次递交业主筹备组名单均被驳回。有的业主是因为没交公摊费,其实根源在于物业未公示公摊费用,与业主间存在争议;有的业主被认为安装防盗网尺寸超标,但此前物业并未提出任何异议或要求整改;有的业主在装修时动了承重墙,被物业要求整改后已经整改合格;还有的业主第一次通过了资格审核,第二次却被否定。“各种鸡蛋里挑骨头,感觉物业就是不想让我们成立业主委员会!”邱女士说,这种操作方式不仅浪费了时间,业委会成立的希望也变得十分渺茫。

首次通过、二次被“卡”的业主孙先生说,他在筹备组人员公示期间被人“举报”,称他在公共空间私自加装净水器,不具备筹备组人员资格。孙先生表示委屈,他告诉记者,自己确实在水表间安装了全屋净水器,因为价格较高,所以当时十分谨慎,在购买之前就向物业征求过意见,物业同意后才下单购买并实施安装的,没想到关键时刻成了“劣迹”。“而且知悉此事的只有我和物业,同楼层的邻居都不知道,是谁‘举报’的显而易见!”孙先生摇头苦笑。

小区内多栋的一层空房内存放着大量纸皮废品。东南网记者 冯旭 摄

群升国际B区小区内多处存在脏乱臭现象。东南网记者 冯旭 摄

在几名业主的带领下,记者在小区地面及地下走了一圈,发现多处存在脏乱臭和乱拉电线等问题。多个楼栋的一层空房内存放着大量纸皮废品,有的还停放着电动车,令人担忧安全隐患。地下空间有改动迹象,穿行其中如同迷宫,有一处还留下了十来个酿酒坛和存放酒坛后的满地印迹。业主们告诉记者,小区物业管理不善问题众多,例如收支账目公示不全、将公共空间用作杂物间或物业公司的厨房与住处、将绿化带及车辆出入通道改作车位以牟利等,尤其是将地下空间出租用作白酒仓库,更是置业主安全于不顾。同时,小区门禁形同虚设,电梯事故频发,环境卫生恶化,高空抛物多见,而物业无所作为。如此状况急需尽快成立业委会,改善小区居民的生存环境。

在群升国际B区物业办公室,福州荣和物业管理有限公司柯珍主任告诉记者,小区历年的收支账目是荣和物业公司在做,可以到荣和物业办公室去查;至于是否每年公示和全部公示,她表示:“应该是……都有贴在那边。”据称,小区地下层曾用于酒的储存仓库,被业主举报后已配合社区进行了整改,记者目前看到的只是废弃的空坛子;而地下空间格局问题,开发商建成时就是如此,物业并未改动过,所有车位也是设计好的,不存在将车辆出入通道改作车位出售牟利的问题。柯珍提出,小区业委会的成立与否与物业工作并无冲突,筹备组代表资格审查时,物业只是依据事实提供材料,不存在刁难行为。至于孙先生装净水器前曾征得物业同意一事,是因“业主要装我们也没办法”,动了承重墙的业主已整改并经物业验收合格一事,柯珍表示“不知道”。

当日,记者与几名业主代表也来到了台江区洋中街道物业站。相关经办人李辉介绍,按照福州市人民政府文件《关于进一步规范提升物业管理工作实施方案的通知》,业主大会筹备组中的业主代表应符合多项条件,其中包括按时交纳物业费、水电公摊费,无违法违规装修、搭建,无违法违规占用公共设施、场地等行为;在对群升国际B区业主大会筹备组代表进行资格审查时,发现部分业主存在违规行为,例如破坏承重墙、防盗网超出墙体等,“我们要求物业提供了材料证据,随后实地进行了走访核查,确认问题属实。”

洋中街道物业站负责人林小峰告诉记者,小区成立业委会需按要求选择筹备组成员,成员不得有侵占公共空间、破坏承重墙、违章搭建、群租、拖欠物业费公摊费等行为。针对筹备组人选不交公摊费的行为,林小峰认为,物业是否公示收支与业主是否交公摊费是两码事,业主不能用物业违规来作为个人违规的理由,“不过,只要及时补齐拖欠的费用,就可以具备筹备组成员的资格。此外我们也会要求物业对同一成员需一次性提供材料,避免资格审查时‘首次通过、二次被卡’的情形。”林小峰表示,乐见群升国际B区筹建业主委员会,一起做好小区各方面工作;洋中街道物业站将站在公平公正的立场,加强对群升国际B区业委会成立工作的指导和推动。

东南网将继续关注事件进展。

相关阅读:

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)