将“楼宇高度”变为党建高地，打造“商楼红盟”、楼宇“两委”品牌，把政企互通、人才服务等通过党建引领，整合注入楼宇经济，帮助楼宇企业解难题促发展，带动入驻企业高质量发展，是宁化街道钱隆广场积极实践的具有台江特色的楼宇党建新模式。
商圈密集、楼宇多、企业多，是宁化街道辖区的一大特点；把写字楼当做社区来管理服务，在成立楼宇党委的基础上，再成立楼宇管理委员会，是钱隆广场探索楼宇党建的又一创新之举。
3月10日，台融君来到钱隆广场。在大堂的醒目位置，设置了一个“金领驿站”，张贴着楼宇工作联络牌，包括街道楼长、楼宇党建专员、楼宇经济专员、楼宇人才专员、楼宇专管员、楼宇税管员、楼宇市场监管员等人员的名字和联系电话，并公示了2023年楼宇“两委”牵头主办的每月一场主题活动。在三楼，还设置了党建文化长廊和党建活动阵地，红色元素随处可见。
钱隆广场楼宇“两委”揭牌仪式。石美祥 摄
“楼宇管理委员会是2022年10月揭牌的，可谓楼宇服务的2.0模式，专门负责协调楼宇内部问题。”钱隆广场楼宇管理委员会主任罗林求介绍，钱隆广场是超甲写字楼，楼内入驻了80余家企业，办公群体有6000多人，相当于一个大社区。
罗林求还有一个身份，是钱隆广场的物业负责人，对大楼入驻企业的情况了如指掌。
罗林求说，在宁化街道党工委的具体指导下，我们将党建强的企业和大企业都纳入“两委”，提出“12345”楼宇党建工作法。
具体而言：
“1”即坚持党建引领，凝聚楼宇党组织和企业强大合力。
“2”即组建两套服务人马，成立“楼宇党委和楼宇管理委员会”共同管理。
“3”即“三张清单”：定期收集企业或者员工遇到问题，形成“问题清单”；整理区域内资源，形成“资源清单”；将问题清单和资源清单进行匹配，形成可操作的“项目清单”。
“4”即搭建“属地街道、职能部门(城管、市监、税务、公安等)、楼宇物业、楼宇企业”四个主体共同参与的协商机制。
“5”即开展红色领航、橙色互动、绿色公益、蓝色议事、金色品牌“五色行动”。
“比如，受到疫情等因素影响，不少中小企业遇到发展困难，向楼宇两委提出诉求，我们及时与属地街道、业主沟通，为他们减免了租金，最大限度的实现企业降本增效，助推企业健康良性发展。”罗林求说，还有一家企业的高管从深圳引进到台江，与妻子、孩子长期分居两地，十分不便，在街道和楼宇“两委”的大力协调下，解决了孩子就近入学的需求，现在把妻子、孩子接到身边，实现了团聚。
楼宇两委还经常牵头在能容纳200多人的共享会议室内，举办各类惠企公益活动。
2月14日，由福建省工业和信息化厅主办，福建省中小企业服务中心、福建省工商业联合会行业党委、中共福建省青年闽商联合会委员会联合承办的“惠企政策进百园入万企”之新春送“服”主题活动就在此举行，旨在落实“党企新时空·政企直通车”平台战略合作机制，帮助企业充分理解和运用惠企政策，为企业送去新春祝福的同时为其送“服”，助力企业纾困解难，增强发展信心。
闽江北岸中央商务区商务楼宇红色联盟揭牌仪式。石美祥 摄
值得一提的是，宁化街道牵头搭建的闽江北岸中央商务区商务楼宇红色联盟（简称“商楼红盟”）也在2022年10月同时成立，目前共有18家单位、企业加盟。
据介绍，“商楼红盟”是由宁化街道辖区楼宇、商圈物管和商管企业以及相关职能部门共同参与的党群共建平台。该联盟通过打破物理空间限制，联动辖区其他企业，共同实现高质量发展。截至目前，宁化街道13栋高端楼宇，街道下辖两新党组织72家，在册党员280名。
在此基础上，宁化街道搭建了“商楼红盟”微信群体系，平时主要用于街道社区发布惠企政策、楼宇物业互通信息、企业相互交流。
在疫情防控中，宁化街道将“商楼红盟”微信群当成五级网格微信群在商务区的一个延伸，依托微信群，由楼宇物业负责逐层、逐户收集企业人员参与每轮全员核酸检测的情况，确保应检尽检。同时，“商楼红盟”微信群积极发动企业力量，招募企业志愿者、引导企业捐赠防疫物资和资金，做到把好“商务区”的门、管好“商务区”的人、办好“商务区”的事。
“疫情期间，我们的人手也很紧张，但我们还是积极响应街道、社区的号召，分批派出工作人员参与疫情防控各项工作，大家结下亲密的战友情谊。”罗林求说。
不仅如此，楼宇党委和楼宇管委会还建立起党员和人才“双向培养链”，把企业“人才库”建成入党积极分子“蓄水池”，发展罗林求为入党积极分子，为企业培养思想过硬的管理人才。
今年2月8日，在“聚焦企业发展，共话美好未来”宁化街道“商楼红盟”新春座谈会上，宁化街道与企业签订党建共建协议。石美祥 摄
宁化街道党工委书记张建兵表示，未来将持续擦亮“商楼红盟”、楼宇“两委”品牌，不断优化营商环境，为企业发展提供优质服务，促进闽江北岸中央商务区楼宇经济发展实现新跨越。
记者手记：
在中心城区，一座座商务楼宇就是立起来的经济开发区。通过党建引领，基层治理把服务送到企业门口，真正解难题、办实事，让每个在楼宇里的企业心无旁骛、壮大变强，也推动楼宇党建从“建支部”“优服务”，到“善治理”“促发展”转型升级，真正实现党建工作与经济发展深度融合、同频共振。（邱陵、邱卓颖/文 陈阜/图）
