三明市沙县区：农村资产线上“流动”

东南网8月11日讯（福建日报记者 林霞）

“绿水青山还真成了金山银山。”“靠‘打包卖空气’也能赚钱。”这是10日记者在三明市沙县区采访时听到最多的话。沙县有“两面”，一面是千山叠翠、万木争荣的绿意，另一面是人头攒动、热热闹闹的农村产权交易。

20多年前，福建开全国集体林权制度改革之先声，聚焦“山要怎么分”“树要怎么砍”“钱从哪里来”“单家独户怎么办”以及“两山”如何转化问题，持续推进三明、南平、龙岩3个全国林业改革发展综合试点。

林地经营权、活立木、林票2.0、林业碳票，在三明，依托福建沙县农村产权交易中心，青山进入具体的交易场景。

2022年9月，福建沙县农村产权交易中心（以下简称“农交中心”）成立，搭建了具有统一信息发布、统一网络竞价、统一资金结算、统一交易鉴证的数字化农村产权线上交易平台。这也是福建首个区域性农村综合产权交易平台。

“下个月，交易中心成立2周年，目前交易额累计已突破21亿元，标的综合溢价率高达15.78%。”三明市投资集团副总经理、福建沙县农村产权交易中心董事长聂志辉说。

究竟有多火？聂志辉提到了一个例子。今年2月，沙县区富口镇荷山村1035亩毛竹山场的20年经营权在农交中心挂牌，起竞价60万元，经过9个意向方多轮激烈竞价，最终以103万元的价格成交，溢价率高达71.67%。

2年来，农交中心的交易产品从最初的林权、农权等传统项目向林票2.0、林业碳票等生态产品拓展，交易范围从域内向省外、全国扩展。

10多天前，“三明市泰宁县大布乡双垅水电站经营权承包项目”经过33轮激烈竞价，在农交中心顺利成交。大布乡给的初始价是“每年20万元起租，租期20年”，最终以年租金36万元成交，总成交金额720万元，溢价率高达80%，为村集体溢价增收320万元。

截至8月1日，农交中心累计挂牌3868宗标的，成交3047宗，成交率近80%，且成交的单子中96%实现溢价。