全省有公共收益物业小区全部实现专户专账管理

东南网11月30日讯 （福建日报记者 关永辉） 29日，省住建厅举行发布会，介绍我省持续深入开展“物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题”整治行动，扎实推进物业公共收益“点题整治”工作的相关情况。

目前，全省有公共收益的物业小区全部实现专户专账管理，开设专户率达到100%。今年前三季度，全省物业小区公共收益线上公示率均为100%；规范物业服务企业缴存公共收益6.25亿元，累计规范缴存11.42亿元，惠及业主530多万人。

在推进物业公共收益“点题整治”工作中，我省多措并举重监管。截至目前，全省共抽查物业小区6516个，检查发现问题小区1335个，已整改1333个；责令整改110家，信用减分处理物业服务企业128家，通报曝光199家，行政处罚4家；开展侵占公共空间等问题排查整治，全省发现存在擅自侵占公共空间、改变物业服务用房行为问题的小区116个，已全部完成整改，发现公共空间等问题整治率100%。同时强化智慧监管，升级改造福建省住宅小区公共收益信息管理系统，上线自动预警、自动通报、自动排名、自查自纠等功能，细化完善公共收益公示单内容设置；开通“闽政通”客户端小区公共收益单独查询入口，实现全省所有物业小区按规定每季度线上公示公共收益收支情况，公示结果可追溯、可查询。

如何推进此项工作常抓不懈？据了解，我省已开通“闽政通”App公共收益管理抽查核实系统，完善公共收益规范化管理检查要点，要求各地主管部门按照每月8%的比例开展抽查核实，并针对问题在线下发整改通知书，推动整治常态长效。结合“加强物业管理共建美好家园”活动，将小区公共收益规范管理作为“美好家园小区”选树的重要标准之一，对获评小区的物业服务企业给予信用加分，发挥典型示范引领作用，目前全省已选树公共收益规范化管理示范小区207个。