晋江在全省率先实现国有建设用地与集体建设用地置换

东南网2月11日讯（福建日报记者 张颖 通讯员 石晨谊） 记者从省自然资源厅获悉，近日，晋江在全省率先实现国有建设用地与集体建设用地置换。

据悉，此次置换用地位于晋江市磁灶镇大埔村与瑶琼村交界处，为福建省凤山石材集团有限公司石材退出改造项目用地，约137.35亩。土地现状大多是破旧厂房，产业技术相对落后，部分设施用于租赁，因此希望推进空间腾挪。但是项目范围内原有土地规划、权属较为复杂，涉及国有、集体土地等权属性质，导致项目无法进行整体规划设计。

按现有政策，国有土地和集体土地难以并宗开发。为此，去年9月，晋江市出台《晋江市连片低效工业用地改造项目建设用地置换实施办法》，积极探索国有建设用地与集体建设用地置换路径，打通盘活利用通道。同时，晋江市自然资源局密切对接攻坚项目用地置换涉及的地块位置、实施路径等，通过对项目用地范围内2宗3亩多的国有建设用地与该地块周边的1宗3亩多的集体建设用地进行置换，置换后再对整个130多亩的地块集体打包入市，解决了国有土地与集体土地交错分布、无法整合开发问题，进一步提高土地利用效率。