从传统园区到“新质”高地，泉州开发区如何实现蜕变？

泉州经济技术开发区在有限的土地面积内汇聚新质生产力项目

向“新质”要增量

东南网3月25日讯（福建日报记者 何金 见习记者 肖蔚男 庄钊滢）2025年政府工作报告提出：“因地制宜发展新质生产力，加快建设现代化产业体系。”两会过后，各地加快行动，谋划新质生产力的新一轮发展。

连日来，本报记者深入泉州经济技术开发区（以下称“泉州开发区”）发现，当地在有限的土地面积内，强化政策驱动和科技引领，做足产业增量文章，强化新质生产力项目入驻，走出了一条驱动新质生产力发展的特色路径。

空间“再造”

在泉州开发区，随处可见的是一个个小型新型产业园区，各类新业态企业位居其中。

相当长一段时间以来，泉州开发区是泉州传统制造业的聚集区之一。在方圆9.5平方公里的清濛园区，密布着纺织鞋服、电子医药、机械制造等大量制造业企业。

“全区各类经营主体超万家，占据了大量的可用土地，如果扣除小区、山体、道路、绿化、公共设施等面积，实际企业项目用地面积非常有限。”泉州开发区自然资源部门一名负责人告诉记者，在新质生产力蓬勃发展的背景下，泉州开发区必须首先解决项目用地难题。

近年来，在传统制造业转型大环境下，泉州开发区内一些中小企业、竞争力较弱的制造业企业相继退出市场，部分制造业企业的土地和厂房闲置。基于这一现状，泉州开发区选择从存量出发，加快标准化厂房建设，空间“再造”，加快盘活存量闲置的土地和厂房，为新质生产力项目入驻腾出空间。

记者走进泉州开发区智能产业园看到，赫步智能科技、开普勒蔚蓝动力等多家智能装备企业、研发中心入驻其中。2023年底，泉州开发区盘活多座废旧厂房，建成投运泉州开发区智能产业园。该产业园，也是泉州开发区第一个标准化建设的试点园区。

去年11月，赫步智能科技（福建）有限公司入驻该产业园。“在房租、设备改造等方面，区里都有针对入驻企业的优惠政策，工作人员也时常上门了解惠企政策的普及、落地情况。”企业负责人赵祥兴表示，对于他们而言，则更看重泉州开发区所提供的优质的营商环境、舒适的生活环境、便利的交通条件，以及深厚的工业基础。

记者了解到，其目前生产的高精度旋转执行器和无框力矩电机，是全省首个具身智能服务机器人创新平台“泉州市具身智能服务机器人创新平台”的核心硬件之一。赵祥兴告诉记者，企业此前长期从事机电产品贸易，基于泉州开发区搭建的产业平台，最终完成了从销售端到生产端的“华丽转身”。

数据显示，2024年，泉州开发区智能产业园总体创税4200多万元，招商入驻率目前已达100%，实现当年招商入驻、当年出效益。

空间“再造”，激活新的发展动力。据统计，泉州开发区围绕二次开发、深度开发，建设市、区级标准化建设项目12个，总建筑面积38万平方米，为产业经济腾挪出了新的发展空间。此外，该区还建立闲置低效厂房资源库，搭建招商租赁平台，精准对接存量企业增资扩产厂房需求。

据了解，2024年，泉州开发区全区工业投资同比增长71.6%、技改投资同比增长71.1%，两项数据分别居泉州第一、第二。

“新质”涌动

在高质量发展的时代命题下，泉州开发区开始以“新质生产力”为引擎，构建起多维度的创新型产业体系。

走进泉州开发区科创园，云享智能科技公司的办公区里，近百名技术人员专注处理着三维点云数据，为某头部车企的L4级自动驾驶系统提供数据标注服务。“我们已形成500万帧数据的交付能力，今年新签战略合作金额突破千万元。”总经理吴建棉透露，公司与多家院校建立“数据服务校园基地”，计划联合高校培育200名数据标注人才，建立AI数据服务“教学—实操—实习—职业技能鉴定—就业”的产教融合生态闭环。

另一家企业泉州超维医疗科技有限公司在2020年进驻泉州开发区，发展迅速，已成为当地医疗器械行业的领军企业。

超维医疗科技有限公司总经理黄高明说：“我们对比了很多地方，综合考虑营商环境、生活环境、交通便利性，最终选择来泉州开发区发展。公司的快速发展也证明我们当时的决定是正确的。”

2023年，泉州开发区推出生物医药专项扶持计划，从研发奖励、注册认证补贴等7大维度构建支持体系。目前，超维医疗在当地政策利好下启动二期扩产项目，计划建设国家级义齿材料实验室，并联合同济大学口腔医学院开展产学研合作，推动国产种植体的技术突破。

随着一批“新质”企业、项目先后落地，泉州开发区产业生态持续升级。如果说从前的开发区是传统工厂的聚集地，如今在这片区域内，多元化的产业新生态正逐步呈现。

数据显示，去年，泉州开发区策划生成重点项目69个，为近5年来最多，其中投资上亿元的项目40个。全年签约入库招商项目35个，总投资额154.42亿元。项目多数集中在数字经济、生物医药、电子信息、现代服务、人工智能等“新质”领域。此外，该区去年新增13家省级专精特新中小企业，总数达25家。

“全域推进园区标准化建设，最大限度空间‘再造’，在此基础上大力发展新质生产力，以担当的精神支持各类创新的落地，这是泉州开发区高质量发展的必由之路。”泉州经济技术开发区党工委书记王小阳表示。