莆田涵江打造“工业社区”样板

4月13日傍晚，位于莆田市涵江区的莆田·模具产业园（国投一园）中央食堂飘出阵阵饭香，身着各色工装的员工们陆续走进明亮的餐厅。

云度新能源的技术员陈明刷完餐卡，端着三菜一汤坐到窗边：“从车间走过来只要5分钟，13块钱就能吃上红烧排骨，比点外卖划算多了。”

作为莆田市首个采用“两体两中心”模式建设的标准化工业园，莆田·模具产业园（国投一园）通过重构政企角色、集成服务功能、优化空间布局，探索出一条“产城人”深度融合的创新路径。

该产业园突破传统工业园功能单一的局限，以社区化思维统筹生产、生活与服务。园区规划6.7万平方米生活共享区，将商务办公、人才宿舍、中央食堂、党建中心等15类功能模块有机整合。

“食堂饭菜价格实惠，宿舍有共享洗衣房，周末还能在园区看公益电影，比想象中更有人情味。”企业员工的好评印证了工业社区的建设成效。目前，云度新能源、浩展等22家企业近400名员工已入驻园区，享受下楼即办公、步行5分钟解决生活需求的便利。数据显示，园区中央食堂日均服务超600人次，每周举办的莆田高新区公益电影已累计放映50余场次。

据了解，园区不仅提供标准化厂房，更配套研发实验室和小试中试平台，帮助企业把图纸快速转化为产品。投资方莆田市国投公司通过与企业“面对面”聊需求，与高校“拉线”谈合作，借助高校科研成果与人才资源，突破企业关键技术，确保科研成果能够迅速地转化为实际应用，解决企业发展难题。

工业社区不是简单的功能叠加，而是精准匹配企业需求。日前，在园区的服务中心内，法律顾问正在给小微企业讲解合同风险；隔壁会议室里，银行客户经理为一家新材料企业量身定制融资方案。数据显示，该中心运行半年来，已协调解决用工等问题100多人次，推动建成停车位269个、非机动车停车位2294个，延长公交线路1条，帮助6家企业获得超千万元信贷支持。

整合“园区服务包”，涵江区扮演园区“产业设计师”的角色，入驻的龙头企业则化身“招商合伙人”，以产业链优势吸引配套企业入驻。眼下，园区内已形成新能源汽车配件、电子信息、智能制造等高端产业集群，近3个月新引进的3家企业中，2家来自“以商引商”渠道。

随着二期2.7万平方米生活共享区年底投用，这个“垂直生长”的工业社区将继续扩容。社区规划图上，未来产城融合的脉络清晰可见：空中连廊将串联起新建的便民超市、众创空间、星级酒店……“我们要让企业来了就能‘轻装上阵’，人才留下就能心安此处。”园区负责人表示。（陈少希 林亦霞）