楼上安居 楼下乐业

东南网1月7日报道（福建日报记者 傅韬旭）

5分钟，是许多上班族理想的通勤时间。对于台青陈耀民而言，这即将成为现实。“再过几天，我的面包店就要开业了。从家里走到店里，只要5分钟！”陈耀民的话语中满是期待与喜悦。2026年的首个工作日，陈耀民正在店里忙着设备调试，为新店开业做准备。

2025年9月，全省首个以“居住+创业”深度融合为特色的台青社区在厦门市翔安区启用。社区创新打造楼上居住、楼下创业的融合模式，不仅为陈耀民的生活带来便利，还直接拉满了他创业开店的“进度条”。陈耀民之前从事餐饮行业，来厦门3年多了，开一家属于自己的面包店一直是他的心愿，但之前因为成本高、选址难等因素，开店计划屡屡搁置。直到了解到这一专为台青打造的住创一体化社区，他的创业之路才迎来转机。

“楼下的商铺租金非常亲民，可享受最长3年最高每月5000元的租金优惠，且楼上的住房还提供相应补贴，减轻了不少压力。”陈耀民介绍，这里毗邻地铁口，附近有超4000户居民，市场潜力很大，这些优势一下子打消了他创业的所有顾虑。

该台青社区位于翔安南部新城，可提供4500多套市场价七折的公租房，并配套学校、超市、社区服务中心等设施，台青可同等享受厦门大学生“一张床”免费住宿保障政策及最长36个月的住房补贴；公寓楼下打造创业街区，首期开放36间商铺，提供商铺租金优惠政策和最高15万元的创业启动资金。

“我们聚焦台湾青年在登陆发展过程中面临的居住难、融入难、创业难等现实问题，通过创新打造‘台青社区融合公寓+创业街区’，形成‘住创一体、资源共享、情感共融’的发展生态，吸引台青在厦门扎根、发展。”台青社区负责人林庆同表示，目前社区已累计服务台湾青年超950人次，入住台青69人，孵化台青创业实体42家，入驻台企28家，带动就业超500人。

新街区成为市民休闲消费的新选择。创业街区店铺聚焦打造“翔安百味”品牌，重点发展台式餐饮、美业、文创、电商等业态，形成台湾夜市街、台式美业街、台式文创街三大主题街区，日均客流超2000人次。

吸引台青来，服务也要跟得上。社区通过建立“区—街—社”三级联动机制，成立台青融合工作专班，实行“周例会、月复盘、季评估”制度，累计协调解决居住证办理、子女入学、医疗报销等问题103件。同步设立台青志愿服务队、妇女微家、调解委员会三大服务载体，提供政策咨询、生活代办等一对一精准服务。“我们对于办理居住、开店所需要的相关资料、流程都不太熟悉，而这里能够提供清晰的一站式服务，有时候只需要一通电话就能解决。”陈耀民说。此外，针对台青创业需求，社区还建立台青创业导师库，邀请厦门银行、厦门大学等专家学者担任导师，推出“育企沙龙”系列活动，提供财税、法务、自媒体、知识产权、爱国教育等全要素培训。

住创环境优，服务暖人心，台青更愿融进来、留下来。台青黄唯涵一家不仅在这里扎了根，也渐渐生了情。自去年9月进驻以来，黄唯涵与丈夫经营着一家无人日用品商店，还与其他台青合伙开了两家台湾小吃店，日子越过越好。随着生活渐渐步入正轨，黄唯涵开始积极走进社区参与志愿服务。“无人日用品商店平日除了补货不需要经常过去，空闲时间我就参与一些公益活动，比如利用英语专长到幼儿园辅助教学、参与爱心献血等。如今感觉自己真正成为社区的一分子。”黄唯涵说。

社区还围绕闽台共俗共节的特点，组织台青参与“送王船”等两岸共有文化活动和社区志愿服务等，加强台青从“物理融入”到“心理融入”的情感认同，目前已累计举办融合交流活动37场，参与台青超800人次。

翔安区发改局局长陈旭波表示，作为祖国大陆距离金门最近的地方，翔安发挥对台独特优势，致力打造产业合作最紧密、文化交流最活跃、同胞感情最融洽的两岸融合先行区。此次建设“居住+创业”融合的台青社区就是其中一项成功实践，有效助力台青实现从登陆到落地再到扎根的全周期融合。