在南平建瓯徐墩，尘封百余年之久的茶道古驿、曾被誉为“建宁府西出第一家”的伍石村默默矗立在此。如今，这座古村正迎来一场焕新之旅。今天，让我们走进正在建设的建瓯市伍石古村落保护及活化修缮利用项目，看看项目承建方省建工集团南平分公司将如何稳步唤醒古村，助其重新焕发勃勃生机。

运营前置

紧扣古村特色，提前布局文旅蓝图

伍石村风貌 来源：省建工集团

伍石村的整体布局以入选《中国古代建筑史》的古民居建筑范例——伍石山庄为核心展开，现存的清代古民居建筑群占地约9000平方米，古民居还保留着马头翘角、黑瓦青砖、墙线错落有致等古建筑特色。此外，该村背山面水，与周边自然环境相契合，且处于连接建瓯、古田、南平、宁德等地的交汇点，是清代闽北茶叶运输远销国内外的重要驿道节点，伍石村村民伍富以茶为业，精研“建茶”制作工艺，广开伍石茶庄，使“建茶”名噪一时。伍石村承载着清代闽北茶业发展的历史，被誉为闽北茶商文化的立体百科全书。

保护活化项目不仅仅要着眼“修缮古屋”，更要打通“发展脉络”。项目立足伍石村的历史文化与现有资源禀赋，采用“EPC+O”模式。从规划初期便确立“活化利用”的核心导向，并坚持承建考亭书院时凝练出的“一体两翼”理念（即系统性保护传承的思维与传统技艺与现代技术的融合创新），通过运营思维倒推开发逻辑，将整个项目结构规划为“一核一带四区”，并重点打造古民居博物馆、茶商文化体验、田园微度假三大功能区，将“文化性传承、体验式消费、可持续运营”的理念贯穿项目全周期，为后期运营的商业形态落地与发展筑牢基础。

匠心打造

重现百年古建之美，打造全程一站式体验

项目团队秉持着“修旧如旧，原真性保护”的原则推进项目建设，高度重视古屋的修缮工作以及施工保护工作：针对倾斜、变形或存在安全隐患的结构构件进行临时支撑与加固，并以“避免过度扰动”为保护要点，尽量减少对建筑结构的扰动，有效规避施工对古屋造成“二次伤害”；对于古屋破损缺失部分，将优先采取向外寻找具有相同建筑特色的零散“老物件”进行安装修复，或是让修复经验丰富的工匠在深入把握建筑风格要领基础上进行手工雕刻复原；此外，项目团队计划将其中一栋古屋更新活化为古民居博物馆，最大程度保障建筑整体风貌的一致性，复原古建的“原貌之美”。

项目广场效果图 来源：省建工集团

项目还将坚持“传统建筑元素+现代功能需求融合”的逻辑理念建设配套的酒店、商业街巷、公共广场等现代旅游的硬件设施，实现旅游“舒适度”与古村肌理韵味的双结合。此外，项目还充分结合伍石村优越的地理自然环境，计划建设集露营地、桃花林、稻田灯光秀、农耕文化科普游学实训区等功能为一体的田园风光体验区模块，力求将项目打造成为能满足游客“吃、住、玩、学”整体需求的游玩新地标，真正将项目活化利用到实处、活化出“灵魂”。

如今，伍石村的蜕变焕新之旅正高效有序地展开。省建工集团将坚持“匠心守护文脉、运营赋能乡村”理念，扎实推动各项工作落地见效，努力将伍石村百余年历史所独有的悠悠回响融进修缮活化的每一处细节，使这座古村重焕熠熠光彩，真正实现“保护一片古建、传承一段历史、激活一方乡村”的美好愿景。