近日，省、市重点民生工程东大新村旧屋区改造项目（东湖郡）核心安置工程——建总·东湖郡（东大雅苑）正式启动选房。选房现场人潮涌动，1333套安置型商品房引发热烈争选。这份万众追捧的背后，是百姓对鼓楼主城芯的价值认可，更是对建总地产国企品牌实力、精工品质保障、民生责任担当的深度信赖。

秉持国企品质初心，建总·东湖郡（东大雅苑）从地段配套、建筑立面、景观规制、归家体系到社区商业，全维度升级居住体验，让民生安居工程告别刚需短板，实现媲美商品房的品质跃级，真正做到安居不将就、安家更安心。

全维高配 雕琢人居范本

便捷生活圈：项目占位鼓楼主城核心地段，紧邻地铁4号线东门地铁口，通勤出行高效便捷。同时配套建设近2000㎡沿街邻里商业，补齐社区日常消费、便民服务配套，在家门口构筑一站式烟火生活圈。

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高颜值立面：建筑立面打造上，项目沿用高端商品房审美与工艺标准，首层采用浅米白石材＋香槟金铝单板组合，勾勒出简洁大气、轻奢典雅的建筑线条，筑就主城芯极具辨识度的人居封面。

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沉浸式景观：社区规划超百米景观花园主轴，创新打造“S”型灵动景观轴线，搭配超大楼间距，风景层层递进。八大景观节点串联全社区景致，全龄段活力空间错落分布，实现人与自然、建筑与景观的完美交融，让每一次归家都是一场穿越风景的旅行。

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高阶归家礼序：打造层层递进归家礼序。约25米超宽仪式迎宾界面恢弘大气；约400㎡现代东方四水归堂水院景致，形成独特的入户过渡意境。地上地下双大堂，将奢华与仪式感贯穿归家全程。

从出入皆从容的便捷，到步步皆风景的尊崇，这不仅是全维高配的生活场域，更是进阶人生的理想安放。

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高效筑家 兑现民生承诺

国企担当，高效筑家，建总地产以超强执行力兑现民生承诺。回望项目建设历程，尽显建总速度与国企魄力：2023年8月东大新村旧屋区改造项目启动征收，同年10月底地块完成出让，仅时隔一个月便迅速启动试桩，打响项目开工“第一锤”，用极速落地效率，回应百姓对新家的殷切期盼。

目前项目砌体工程已全面完工，且已完成整体全面落架，全速迈入室内外装饰装修核心阶段，力争今年8月全面建成。从征收、出让、开工到建设提速，每一个节点的高效推进，都是建总地产坚守民生初心、不负百姓托付的生动实践。

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实力出圈 深耕榕城人居

福州城投集团所属市城乡建总下属建总地产，深耕福州多年，早已成为城市高品质人居的缔造者与引领者，精研高端改善商品房市场，打造了建总·流花溪、建总·雍玺湾、建总·乌山梧桐序、建总·瑞玺等一众标杆人居作品，覆盖福州各大核心板块，以成熟的产品力与精工品质持续刷新人居标准，斩获2026年1－4月福州商品住宅销售金额、面积双冠王的亮眼成绩，稳居福州楼市第一梯队（数据来源：克而瑞）。

正因拥有高端商品房的成熟营造经验，建总地产将高标准的产品体系、工艺标准、景观理念、服务体系全面延伸至安置房建设，以“做商品房的匠心做安置房”。这不仅是对大众刻板印象的打破，更是国企匠心筑造“民生好房子”的深情践履。从坚固耐用的建筑选材、绿色健康的居住环境，到全龄友好的社区空间与长效维保的服务体系，建总地产将“好房子”的安全、舒适、智能与温度，深深植入民生工程的每一处细节，让民生项目同样拥有高端人居的品质底气。

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此次东大雅苑的火爆，是市场对项目地段、配套、景观、品质的全面认可，更是百姓对建总国企品牌的笃定信赖。未来，建总地产将持续深耕福州、赋能城市更新，持续打造更多高品质民生人居作品，用硬核国企实力守护万家灯火。

（本文图片由福州市城乡建总提供）