一座老电影院，改成了老年体育中心。

一个住了二十多年的小区，从楼下盘活出新的服务空间。

古城里的小生意，多了按周申请摊位的选择。

在福建，城市更新的变化，就藏在这些细微之处。

10月31日至11月2日，2026年世界城市日全球主场活动将在福州举行，主题是“更新赋能　宜居筑梦”。

怎样让一座城市更宜居？不妨从每天出门的那条路看起，看看熟悉的社区、水岸和老街，如何接住人们不断更新的生活需求。

01　住进新房之后，楼下也变了

在福州苍霞，一场城市更新的故事，写下了续篇。

2000年，苍霞棚屋区改造启动，居民陆续告别木板房。仅400天，“纸褙”的苍霞成为历史。回迁居民唐庆旺，当年屋里连像样的就餐区域都没有，一日三餐只能摆在门口。搬进两室一厅，房子安全又亮堂，拥有属于自己的家，是那时他最真切的满足。

可房子住久了，生活需求也在慢慢变化。

二十多年过去，曾经的新小区，基础设施逐步老化。2021年，苍霞新城启动新一轮改造提升，道路、消防、照明等设施得到完善，楼栋下方的架空层，也被重新规划利用。

46处架空层统筹布局养老、托幼、体育、社区食堂、便民驿站等配套空间。

改善居住这件事，就这样从家门以内，向楼下延伸：老人就餐、幼儿照护、居民休闲活动，那些曾经缺位的功能，有了落脚之处。

相隔二十余年的两轮更新，回应的是居民在不同人生阶段不一样的生活期盼。

02　沿湖散步的路，是一点点治出来的

走出小区，生活还需要一处愿意停下脚步、自在停留的地方。

厦门筼筜湖畔，休闲步道沿着水岸蜿蜒铺开。人们能够亲近这片湖水的背后，是一段漫长的综合治理历程。

筼筜湖尚为厦门内湾渔港，各种未经处理的生活污水和工业废水长期直接排入湖中，湖水发黑发臭、鱼虾绝迹，市民称其为“死湖”。

改变，从系统治理起步：截污控源、清淤疏浚、改造雨污管网，再引海水入湖，让水体活起来。这些看似专业、硬核的工程，最终落到湖边日常的烟火里。

环湖陆续建成公园绿地，14　公里环湖步道全线贯通，湖区引种红树林，为鸟类与海洋生物打造栖息繁衍的家园。曾经避之不及的水域，成了市民可漫步、可亲近的公共水岸。

一条舒心的环湖步道，背后连着排污口、地下管网、水闸调度和常态化管护。湖岸之上的悠然惬意，依靠的正是这些不容易被看见的幕后工作。

03　老电影院换了用途，老裁缝留在巷里

水岸，给人驻足亲近的去处；老街，留住熟悉的人间日常。

泉州金鱼巷里，凯旋裁缝店就是生动一例。改造后的店铺，一侧开出了大玻璃窗，室内干净明亮。这间经营了三十多年的老店，依旧守着改裤脚这类街坊离不开的手艺活。

街巷面貌更新了，街坊需要的老手艺，也稳稳留住了。

不远处的原人民电影院，则换一种方式陪伴周边居民：建筑修缮后，变身鲤城区老年体育中心。原有海报栏保留，经过整修加装电子屏，成为展示泉州非遗的特色窗口。

金鱼巷的更新，同样包含管线下地、雨污分流等基础整治工程。街巷环境清爽整洁，老建筑活化再利用，老字号与新业态在这里共生共存。

一条老街的价值，不只是打卡拍照的背景。对常住于此的居民来说，熟悉的便民手艺能延续，日常休闲有地方可去，同样至关重要。

04　古城有了人气，也要给人留个位置

在漳州古城，公共空间的活化，给出另一种思路。

布袋木偶戏、歌仔戏等传统戏曲要传承，既需要观众，也需要登台的舞台。古城在街区修缮、环境整治的同时，搭建连廊、露天戏台供给剧团使用，还鼓励沿街茶馆等商户联动剧团开展演出。

老手艺有了固定展演空间，也获得更多和观众相遇的机会。2026　年五一假期，第四届木偶嘉年华落地漳州古城，传统木偶展演、街头即兴演出，让古老技艺走到更多人前。

想要在古城经营小生意的从业者，则面临另一重现实难题：长期租下一整间商铺，投入成本和经营风险都比较高。

古城为此推出共享摊位，经营者可以按周申请，低成本试水经营；部分商铺在不影响通行、符合消防规范的前提下，可适度使用公共外摆空间。

从一座戏台，到一个灵活申请的摊位，空间怎么安排，决定着谁能走进古城、参与古城的生活。老街好看好逛，更要有普通人可以登台、可以创业的位置，才会源源不断生长出新故事。

05 更新之前，先问问生活在这里的人

楼下新增什么服务、老建筑用作什么功能、公共空间如何分配　——　答案，往往就在每天使用这片空间的居民身上。

今年，福建出台关于坚持　“三问于民”　高质量推进城市更新工作的指导意见，明确要求项目谋划阶段摸清群众真实需求，邀请居民、商户共同参与方案研讨；项目投用之后，持续收集使用反馈。

改造前问　“需要什么”，建成后问　“好不好用”，城市更新回应的，从来都是一桩桩细碎、具体的民生小事。

世界城市日，目光即将汇聚福州。读懂福建的城市更新，不妨看向这些熟悉的老地方：住得安心的社区、可以亲近的水岸、守住烟火的街巷、包容尝试的古城。城市的迭代更新，就这样紧紧连着普通人的一日三餐、日常朝夕。