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住房 此外，还有这些城市的楼市调控政策也有了新的调整。 多地明确不得拒绝公积金贷款购房 福建 日前福建省正式出台规定，明确房地产开发企业销售商品住房时，应充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房，不得以任何形式增加限制条件或附加条件。使用住房公积金贷款购房，与其他贷款方式购房享受同等权利。 湖北武汉 武汉市房管局9月23日下发通知，开发商不得区别对待全款和贷款购房，不得拒绝公积金贷款购房。违反规定的开发商，将面临暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严厉处罚。 广西南宁 广西南宁市住房公积金管理中心曾下发文件，要求房地产开发企业预售或者现售商品房时，不得阻挠或者拒绝购房者选择住房公积金贷款购房。若开发商违反规定，则处以1万元以上5万元以下罚款，并通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续。 湖南长沙、四川成都等地 此外，湖南长沙查处11家拒绝公积金贷款购房的楼盘；成都规定，对于选择住房公积金贷款购房的购房者，不得拒绝其购房，也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。 福建出台新规推进公租房租金管理改革 省物价局等部门日前出台《福建省公共租赁住房租金管理办法》，规范和完善公共租赁住房租金管理，保障改善民生住房需求，促进政府惠民利民政策的有效落实。 主要政策亮点: ■ 缩小定价范围，促进社会事业发展补齐民生短板。 ■ 健全定价机制，助推租购并举住房制度改革。 ■ 强化事中事后监管，维护保障对象的合法权益。 政策利好分析: 1 有利于通过对公租房租金管理方式的改革，缩小定价范围，吸引社会资本投资建设、运营管理公租房，促进社会事业发展补齐民生短板。 2 有利于通过对公租房租金定价原则的完善，健全定价机制，保障改善民生住房需求，助推全省多层次的公租房保障体系的建立健全。 3 有利于指导市、县规范做好公共租赁住房租金管理工作，促进政府惠民利民政策的有效落实。 厦门市民今后可以凭借信用租房了 12月12日，厦门市房屋管理中心和蚂蚁金服集团达成战略合作，厦门将结合蚂蚁金服旗下芝麻信用的技术风控能力，打造引入信用体系的住房租赁交易服务综合平台，计划将分阶段把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源等纳入平台管理。这意味着，厦门市民将进入信用租房“免押金”租房的生活。 未来，厦门人有望过上“免押金”、“租金月付”的租房生活。厦门的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东，以及每一个中介服务人员，都将对应一套完善的信用评价体系。信用好的房东，会获得更多租客的青睐，信用分高的租客，不仅可能免交押金，还有可能租金按月缴纳。同时，爱护房源、履约交租都能给为租客积累个人信用。 不过，业内人士也指出，信用租房未来仍得经历多重考验。首先，房东不一定能接受免押金或者每月收一次押金，毕竟这让房东心里没底。其次，房客如果损坏相关设施如何处理，仅凭信用可否约束，这也是存疑的。 |