碧波荡漾的马銮湾畔，新城建设日新月异。2025年12月，由福州城投集团所属省二建集团承建的市重点民生工程——马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房（HC-3地块、HC-4地块）项目目前已完成竣工预验收，进入竣工验收冲刺阶段，标志着这一承载着众多回迁居民安居梦想的项目取得重大阶段性成果。

该项目总建筑面积28.78万平方米，坐落于厦门市海沧区马銮湾新城西片区的核心区域，东临风景秀美的环湖路，西接交通主干道东孚南路，地理位置优越，作为马銮湾新城重要的民生配套与城市更新组成部分，项目是如何从蓝图变为现实的呢？

攻坚克难，毫米之间见匠心

安置房，首先是"安心房"。对于这个设计新颖、拥有流畅弧形立面的超高层建筑群而言，最大的挑战在于将图纸上超高层建筑与复杂造型，精准转化为经得起检验的工程实体。

项目技术负责人回忆道，"由于48层核心筒与外框架同步施工，弧形外墙的轴线精度误差必须严格把控。"高空作业中，细微偏差都可能被放大，进而导致外观变形、铝模无法闭合等问题，因此施工全程都在进行"毫米级"精度较量。

为攻克这一难题，技术团队创新测量工艺，将BIM模型与全站仪实时测量数据反复校核，把误差控制在极致范围，为后续大型铝模板精准拼装奠定基础。针对独特的弧形立面，项目定制数千块异形铝模，通过精细拼缝处理技术，有效杜绝混凝土漏浆风险，保障外墙平整度与防水可靠性。

项目"创意扬帆"QC小组在实践中摸索形成的课题《便携式铝模配件高效回收装置的研制》，凭借显著的实用性与创新性，荣获中国施工企业管理协会工程建设质量管理小组活动竞赛一等奖。

智慧赋能，科技建造提效能

面对超大体量工程，如何实现精细化管理？项目给出的答案藏在一朵"云"里。项目以福建二建集团自主开发的"工程云"智慧工地平台为核心，通过"人、机、料、法、环"等各类数据，为科学施工提供信息数据支持。

（图源：省二建建设集团）

走进项目部，监控大屏幕上实时汇聚着塔吊运行状态、施工电梯调度、工人分布点位、扬尘噪音指标等各类数据。通过高清视频监控、塔吊防碰撞、环境监测、物料管理等系统联动，项目实现施工过程的实时感知、互联协同、智能分析与精准管控。以弧形墙体高空浇筑为例，平台通过分析历史数据优化混凝土泵送压力与浇筑顺序，有效规避质量通病。

这种全要素、全过程的智慧化管理，为项目科学决策、高效建造、安全运行提供了强大数据支撑，也为品质工程提供了坚实的技术保障。该项目也因此获评为福建省智慧工地试点项目。

精细管理，统筹协调稳安全

面对多标段、多工种交叉施工的复杂局面，项目部将安全管理视为不可逾越的生命线，通过系统性的精细管理与前瞻性的统筹协调，构筑起坚实可靠的安全屏障。

在双层地下室施工中，"降水与保安全"的核心矛盾突出。项目部运用BIM技术进行全方位推演，精准控制降水速率与水位，成功在基坑开挖与保护周边建筑地基安全之间找到平衡点，有效防范水位骤降可能引发的地面沉降或裂缝风险。

项目建立健全全员安全生产责任体系，通过配齐配强专职安全管理人员、足额保障先进适用的安全防护用品、严格执行常态化安全培训与实战化应急演练，以及每月开展覆盖全作业面的重大隐患排查治理，将安全责任压实到每个环节。针对厦门地区台风多发特点，项目党员先锋队、青年突击队、党员志愿者服务队冲锋在前，提前制定完善应急预案、预置应急物资与设备，确保极端天气后能最快速度恢复生产，最大限度降低对关键工期的影响。

目前，项目正进行施工收尾，预计不久后将圆满交付。届时，这座集环境优美、配套齐全、生活便利于一体的高品质住宅项目，将妥善解决芸尾、后柯、鼎美等村庄居民的安置需求，为上千户家庭打造幸福安居家园，成为完善马銮湾新城功能、提升城市品质、促进区域和谐发展的重要支撑。